Appartement à vendre - Gand RBT26925
Florali?nlaan 4 9000 Gand
589 920 €
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Description
Cet appartement exceptionnel situé au troisième étage de la résidence "Botanique" à Gent offre une surface habitable de 96 m². Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains, et un séjour lumineux avec une cuisine intégrée. Profitez d'une vue imprenable sur le Citadelpark grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un vaste balcon de 12 m² orienté sud-est, idéal pour se détendre en toute quiétude. Le projet "Botanique", conçu par le cabinet d'architectes Verhamme + De Vel, se distingue par son élégance et son efficacité énergétique. Grâce à une pompe à chaleur géothermique combinée à un système de chauffage par le sol et des panneaux solaires, cet appartement est doté d'un label énergétique A. L'isolation acoustique et thermique assure un confort optimal tout au long de l'année. Les équipements modernes tels qu'un système de ventilation performant, une parlofoon, ainsi qu’un ascenseur viennent compléter cet ensemble luxueux. Situé sur la prestigieuse avenue Floraliënlaan, le projet bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Les résidents ont accès à des installations de mobilité durables avec 45 emplacements pour vélos en sous-sol, ainsi qu'une possibilité d'acquérir un garage privatif dans le bâtiment adjacent. C'est une opportunité unique d'habiter un lieu où modernité et patrimoine architectural se rencontrent harmonieusement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 589 920 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
96 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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