• 2 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Hubert Fr?re-Orbanlaan 138 9000 Gand

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Description

Cet élégant appartement de 134 m², situé à Gent, est niché au cinquième étage d'un immeuble au cœur du parc urbain. L'emplacement privilégié sur la Hubert Frère-Orbanlaan offre une vue imprenable sur le Zuidpark, apportant une ambiance sereine et verdoyante. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec un WC invité. La pièce de vie principale, orientée vers l'avant, bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le parquet bien entretenu et la cheminée authentique ajoutent une touche de chaleur et de style à l'atmosphère intérieure. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un agréable balcon à l'arrière du bâtiment, parfait pour profiter de l'air frais. L'appartement dispose également de deux grandes chambres et de deux salles de bains, dont une est équipée d'une baignoire. Le cadre est idéal pour une vie confortable et pratique en ville, répondant aux besoins des couples ou des petites familles à la recherche d'un espace fonctionnel. Parmi les atouts supplémentaires, cet appartement comprend une cave privative et une place de parking au rez-de-chaussée, toutes deux incluses dans le prix de vente de 525 000 €. D'importants travaux ont récemment été effectués dans le bâtiment, notamment la rénovation des façades avant et arrière ainsi que du toit. Avec son certificat énergétique performant (197 kWh/m²/an) et sa récente mise à jour des fenêtres avec du double vitrage, ce bien est une opportunité rare dans un quartier recherché de Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

3595703

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT30642 Réf. vendeur: 4049696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

315 m 1' 27'' 315 m 46'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Crombeen

457 m 1' 30'' 1,5 km 3' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Crombeen

457 m 1' 30'' 1,5 km 3' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut

412 m 2' 5'' 412 m 59'' 402 m 5' 402 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

201 m 2' 25''

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

194 m 2' 19''

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

194 m 2' 19''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

201 m 2' 25''

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

201 m 2' 25''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,8 km 8' 2 km 4' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Frère-Orbanlaan

115 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Lange Violette

220 m 1' 7'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Donkey - Vijfwindgatenstraat 23

95 m 1' 8''

Supermarchés

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

340 m 1' 26'' 340 m 49'' 340 m 4' 340 m 4'

Proxy Delhaize Autopalace

478 m 1' 34'' 1,5 km 3' 469 m 6' 469 m 6'

Comarkt Gent (Wilsonplein)

764 m 3' 2,2 km 4' 532 m 6' 532 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,8 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 5 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Frère-Orbanlaan") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Vijfwindgatenstraat 23" à seulement 1 minute à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lange Violette".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarkt Gent (Wilsonplein)" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kleine Prins" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Crombeen", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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