Appartement à vendre - Gand RBT30753
Meerseniersstraat 12 9000 Gand
399 000 €
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Description
Cet appartement charmant, situé au cœur de Gent, bénéficie d'une localisation enviable à quelques pas des sites emblématiques comme le Vrijdagsmarkt et la Zuivelbrug. Niché dans la rue calme de Meerseniersstraat 12, il offre un accès facile à une variété de boutiques et de cafés pittoresques. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement vibrant tout en ayant leur propre havre de paix. À l'intérieur, l'appartement s'ouvre sur une première pièce polyvalente, actuellement aménagée en boutique de vêtements. Cette pièce donne accès à un sous-sol pratique utilisé pour le stockage. À l'étage supérieur, vous trouverez un salon accueillant avec une cuisine attenante, parfait pour les moments de détente. Le deuxième étage abrite une salle de bain moderne ainsi qu'une spacieuse chambre. La troisième étage, quant à elle, offre un espace sous comble qui peut servir de deuxième chambre, bureau ou espace de rangement supplémentaire. L'appartement, mesurant une surface habitable de 110 m², est doté d'une connexion au gaz et à l'eau. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, le toit et la façade ont été rénovés il y a dix ans, assurant ainsi une structure solide. Avec un certificat énergétique EPC de 466 kWh/m²/an et situé dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle, ce bien présente un potentiel intéressant pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie dans une ville historique comme Gent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 624 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
110 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
466 kWh/m²/an
Référence PEB
20240326-0003181582-RES-1
Date de validité PEB
26/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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