Appartement à vendre - Gand RBT32775
Poelsnepstraat 15 301 9000 Gand
325 000 €
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Description
Cet appartement moderne et bien entretenu, construit en 2009, est idéalement situé à Gent, à proximité de la gare de Gent-Sint-Pieters. Avec une superficie habitable de 61 m², il offre une généreuse luminosité naturelle grâce à son agencement fonctionnel. Situé au troisième étage d'un récent projet résidentiel, cet appartement comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec une salle à manger, une cuisine ouverte partiellement équipée, ainsi qu'une chambre confortable et une salle de bains avec baignoire. L'appartement dispose également d'un agréable espace extérieur avec un terrasse de 10 m², accessible par une grande baie vitrée. Le chauffage au gaz assure une efficacité énergétique notable, soutenue par un certificat EPC avec un score de 169 kWh/m²/an. Un atout supplémentaire réside dans les faibles charges communes, ce qui en fait une option attrayante pour un premier achat, un investissement locatif ou comme logement pour étudiants. La localisation est un autre point fort: le bien se trouve dans un quartier vert et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Bien desservi, cet appartement offre une opportunité rare d'allier confort moderne et accessibilité urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Axel Lenaerts makelaars.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 854 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
61 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Référence PEB
20190903-0002189281-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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