Appartement à vendre - Gand RBT37010
Hertstraat 24 9000 Gand
449 000 €
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Description
Découvrez cet appartement récemment rénové à vendre à Gent, situé dans la charmante rue Hertstraat, à proximité du Muinkpark et de la Muinkkaai. Avec une surface habitable de 80 m², l’appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Il a été rénové avec des matériaux de qualité, apportant une finition élégante et moderne, notamment avec l'utilisation de mortex et de chêne. L'espace est bien agencé avec une entrée commune, un salon lumineux de 11 m² avec cuisine ouverte et coin salon, deux chambres chacune avec leur salle de bain en suite, et un agréable jardin d'hiver intérieur de 6 m². Les atouts de ce bien incluent un chauffage au gaz et un vitrage double, garantissant efficacité énergétique et confort. L’appartement dispose d’un certificat de performance énergétique avec un score de 130 kWh/m²/an, classé B, témoignant de sa consommation modérée. De plus, une cave privative est incluse au rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement supplémentaire. Gent et Farys ont des projets pour transformer le quartier en un espace convivial et vert, ce qui pourrait encore valoriser votre investissement. Pour plus d'informations, référez-vous au "Projet Hertstraat". Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement prêt à emménager dans un quartier prisé de Gent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour toute question supplémentaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 443 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
80 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
130 kWh/m²/an
Référence PEB
20250415-000357407-RES-1
Date de validité PEB
15/04/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
D
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