Appartement à vendre - Gand RBT37034
Kortrijksesteenweg 537 9000 Gand
497 500 €
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Description
Cet appartement lumineux et récemment rénové, situé à Gent, est une opportunité à ne pas manquer. Niché sur la Kortrijksesteenweg, il offre un emplacement de choix à proximité de la gare de Gent-Sint-Pieters et du Citadelpark, facilitant ainsi l'accès aux commodités locales, aux écoles et aux espaces verts. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, les pistes cyclables et les routes principales, ce qui garantit une excellente connectivité. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue et est idéal pour une habitation personnelle, un investissement ou pour des enfants étudiants. Il dispose d'une superficie habitable de 126 m² comprenant une entrée, un salon spacieux et lumineux, une cuisine partiellement équipée, et une salle de bain rénovée avec baignoire-douche. La propriété inclut deux grandes chambres donnant sur un balcon orienté à l'est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Un espace de rangement avec connexion pour lave-linge et sèche-linge complète cet ensemble fonctionnel. Parmi les autres caractéristiques notables, cet appartement est particulièrement économe en énergie avec un CPE de 101 kWh/m²/an. Il est équipé d'un système de chauffage au gaz et dispose d'un ascenseur pour votre confort. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Axel Lenaerts makelaars au Tel 09 245 24 24 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 497 500 €
- Revenu cadastral: 1 063 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1962
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
101 kWh/m²/an
Référence PEB
20201018-0002329026-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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