Appartement à vendre - Gand RBT37076
Martelaarslaan 550 9000 Gand
318 000 €
Vous cherchez des Appartement à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Dit ruime appartement is gelegen op een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Gent, met vlotte verbindingen via tram en bus. Het is niet alleen een aangename woning om in te wonen, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. De huidige huurder woont er al geruime tijd met veel plezier, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een gegarandeerd rendement.Indeling van het appartement:-Inkomhal: Het appartement heeft een ruime inkomhal met een praktische vestiaire, apart toilet en een bergingkast.-Woonkamer: De ruime living is een lichte en zonnige ruimte, voorzien van een mooie laminaatvloer die warmte uitstraalt. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte nog ruimer en luchtiger maakt.-Keuken: De keuken is momenteel verouderd en dient vernieuwd te worden, maar biedt voldoende ruimte en potentieel. Via de keuken heeft u toegang tot een klein terras, een fijne buitenruimte om te genieten van de frisse lucht.-Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten.-Badkamer: De badkamer is voorzien van een ligbad met een douchemogelijkheid en een lavabo, en biedt voldoende ruimte voor dagelijks comfort.Extra kenmerken:Kelder: Er is een kelderruimte (C2) die extra opbergruimte biedt.Autostaanplaats: Een autostaanplaats in het gebouw, gelegen op het gelijkvloers, is te koop voor 22.000 euro.Locatie:Het appartement ligt op een uitstekende locatie vlakbij het centrum van Gent, met gemakkelijke toegang tot tram- en busverbindingen. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden zijn op korte afstand, waardoor het een ideale woonplek is voor zowel bewoners als investeerders.Investering:Dit appartement is perfect als investering, aangezien de huurder er al jarenlang met veel plezier woont. Dit zorgt voor een stabiele huurinkomst en maakt het een veilige keuze voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging.De centrale ligging, vlakbij de Watersportbaan en diverse faculteiten (campus Dunant, campus Coupure, campus Mercator, ...) maakt ook ideaal voor studenten.Met een goede locatie, ruimte en een ideale oriëntatie biedt dit appartement een uitstekende investering of woning.Aarzel niet om een bezoek te plannen ( Contact ) en ontdek de mogelijkheden!
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 318 000 €
- Revenu cadastral: 1 147 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
101 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
114 kWh/m²/an
Référence PEB
20240413-0003127767-RES-3
Date de validité PEB
12/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan