Appartement à vendre - Gand RBT39409
Klinkkouterstraat 20 c 9000 Gand
285 000 €
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Description
Ce spacieux appartement de type duplex est situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1998, dans la rue Klinkkouterstraat 20c, à proximité immédiate du centre-ville de Gand. Avec une superficie habitable d’environ 95 m², il se compose de deux chambres lumineuses, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé, ainsi que d’un grand espace de vie ouvert avec cuisine intégrée. Les grandes fenêtres sur deux côtés offrent une luminosité optimale et confèrent à l’ensemble un aspect loft. L’appartement est en parfait état, prêt à emménager, et dispose de tous les certificats nécessaires, notamment pour l’installation électrique. Il est chauffé par un système au gaz et possède ses propres compteurs pour l’eau et l’électricité. L’absence d’ascenseur, mais la proximité immédiate du centre-ville, en fait un bien pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d’une excellente localisation pour étudiants ou jeunes professionnels, étant à courte distance des commodités, des écoles et des transports en commun. La construction récente assure une bonne performance énergétique avec un EPC de 188 kWh/m² par an. Disponible immédiatement, il représente une opportunité adaptée à ceux qui recherchent un bien fonctionnel dans une zone prisée de Gand.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 837 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1998
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
188 kWh/m²/an
Référence PEB
20220207-0002540878-RES-1
Date de validité PEB
02/02/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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