Appartement à vendre - Gand RBT42228
Fortlaan 46 9000 Gand
370 000 €
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Description
Situé au Fortlaan 46 à Gand, cet appartement de 116 m² offre un espace de vie lumineux avec une vue agréable sur le Citadelpark. Il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, des amis ou pour un investissement locatif. La résidence, construite en 1918, a été bien entretenue et dispose d'une entrée pratique avec un accès à un ascenseur, bien que celui-ci ne soit pas présent dans le bâtiment. L’appartement possède une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un bain, d’un lavabo et d’un WC. Un second WC séparé est également disponible. La propriété est orientée plein sud, ce qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. Par ailleurs, il bénéficie d’une grande terrasse et d’un jardin commun orienté au sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate de la gare Gent-Sint-Pieters, des transports en commun et de plusieurs écoles et commerces. La résidence inclut également une grande cave de rangement et un espace pour vélos commun. La consommation énergétique du logement est évaluée à 208 kWh/m² par an, conforme aux normes actuelles. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 370 000 €
- Revenu cadastral: 979 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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