Appartement à vendre - Gand RBT64246
Zandpoortstraat 55 9000 Gand
645 000 €
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Description
SITUATION
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé dans la Zandpoortstraat, une rue résidentielle dans le cœur historique de Gand. Situé près de la Coupure, l'appartement fait partie d'une petite résidence robuste comprenant seulement quatre logements, construite dans les années 60. Vous y profiterez de l'espace, de la lumière et d'une vue magnifique sur le centre-ville de Gand.
L'emplacement est vraiment exceptionnel : à quelques pas des lieux emblématiques tels que le Graslei, le Korenmarkt, l'Opéra, le Beffroi et le Kouter. De plus, toutes les commodités importantes telles que les magasins, les écoles, les supermarchés et les transports publics se trouvent littéralement au coin de la rue.
De plus, vous êtes à proximité de la Coupure et du Bijlokehof, idéal pour ceux qui aiment profiter de la verdure et de l'eau en ville. L'excellent mobiscore de 9,6/10 confirme l'accessibilité et l'emplacement exceptionnels.
INTERIEUR
En entrant dans ce magnifique appartement d'angle, on remarque immédiatement l'abondance de lumière naturelle. Grâce aux grandes baies vitrées et à son emplacement en angle, le spacieux salon bénéficie d'une sensation d'ouverture et de légèreté, avec une vue imprenable sur les rues environnantes. À côté, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et passer du temps ensemble.
L'appartement dispose de trois chambres à coucher à part entière, dont une avec dressing attenant et terrasse privée. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'agencement bien pensé permet de bien répartir les pièces, ce qui garantit plus d'intimité et de tranquillité pour chaque membre de la famille. Il y a ensuite un étage mansardé, où deux espaces multifonctionnels se prêtent parfaitement à une utilisation comme bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. De plus, des toilettes séparées sont disponibles pour plus de confort.
La cerise sur le gâteau ? La grande terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur les toits de Gand. Profitez ici d'impressionnants couchers de soleil avec vue sur les trois tours emblématiques - un endroit unique pour se détendre ou recevoir des invités.
AVANTAGES
- Appartement spacieux d'une superficie de 185 m2
- Espace de vie avec de nombreuses fenêtres
- Terrasse ensoleillée sur le toit avec vue panoramique
- 5 pièces au total
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Bram dès aujourd'hui au Tel +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous. Tout voir Réduire
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé dans la Zandpoortstraat, une rue résidentielle dans le cœur historique de Gand. Situé près de la Coupure, l'appartement fait partie d'une petite résidence robuste comprenant seulement quatre logements, construite dans les années 60. Vous y profiterez de l'espace, de la lumière et d'une vue magnifique sur le centre-ville de Gand.
L'emplacement est vraiment exceptionnel : à quelques pas des lieux emblématiques tels que le Graslei, le Korenmarkt, l'Opéra, le Beffroi et le Kouter. De plus, toutes les commodités importantes telles que les magasins, les écoles, les supermarchés et les transports publics se trouvent littéralement au coin de la rue.
De plus, vous êtes à proximité de la Coupure et du Bijlokehof, idéal pour ceux qui aiment profiter de la verdure et de l'eau en ville. L'excellent mobiscore de 9,6/10 confirme l'accessibilité et l'emplacement exceptionnels.
INTERIEUR
En entrant dans ce magnifique appartement d'angle, on remarque immédiatement l'abondance de lumière naturelle. Grâce aux grandes baies vitrées et à son emplacement en angle, le spacieux salon bénéficie d'une sensation d'ouverture et de légèreté, avec une vue imprenable sur les rues environnantes. À côté, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et passer du temps ensemble.
L'appartement dispose de trois chambres à coucher à part entière, dont une avec dressing attenant et terrasse privée. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'agencement bien pensé permet de bien répartir les pièces, ce qui garantit plus d'intimité et de tranquillité pour chaque membre de la famille. Il y a ensuite un étage mansardé, où deux espaces multifonctionnels se prêtent parfaitement à une utilisation comme bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. De plus, des toilettes séparées sont disponibles pour plus de confort.
La cerise sur le gâteau ? La grande terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur les toits de Gand. Profitez ici d'impressionnants couchers de soleil avec vue sur les trois tours emblématiques - un endroit unique pour se détendre ou recevoir des invités.
AVANTAGES
- Appartement spacieux d'une superficie de 185 m2
- Espace de vie avec de nombreuses fenêtres
- Terrasse ensoleillée sur le toit avec vue panoramique
- 5 pièces au total
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Bram dès aujourd'hui au Tel +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 645 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Date de validité PEB
30/09/2029
Emission de CO2
7813
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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