Appartement à vendre - Gand RBT71374
Gasmeterlaan 240 9000 Gand
320 000 €
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Description
EMPLACEMENT
Bienvenue dans cet appartement élégant et prêt à l'emploi qui bénéficie d'un emplacement de choix à deux pas du centre historique de Gand et à proximité de la gare de Gand Dampoort. Situé au deuxième étage d'une résidence de petite taille entièrement rénovée ('2018), vous bénéficierez de tout le confort ainsi que d'un environnement dynamique sur la Tondeliersite et le Dok Noord. Les transports en commun, les écoles, les divers commerces, AZ St Lucas et Dok-Noord sont accessibles à vélo ou à pied. L'accès à l'autoroute R4 est également aisé.
L'ENTRÉE
Par le hall d'entrée central, vous entrez dans l'espace de vie confortable et ensoleillé avec de belles vues sur l'eau. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dotée d'appareils électroménagers. En outre, il y a 2 chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes, ainsi qu'un débarras/buanderie séparé. Il y a également un vide sanitaire pratique dans le grenier qui appartient à l'appartement.
TROEVEN
- Cette propriété est exempte de syndic, de sorte que les charges communes sont pratiquement nulles.
- Vue sur l'eau depuis le salon/cuisine
- Sans amiante
- EPC favorable (label B)
- Électricité entièrement conforme à l'AREI
- Gratuit avec l'acte de vente
Pour plus d'info et/ou visite, appelez Stéphanie Eeckhout Tel 0472 13 28 79 Tout voir Réduire
Bienvenue dans cet appartement élégant et prêt à l'emploi qui bénéficie d'un emplacement de choix à deux pas du centre historique de Gand et à proximité de la gare de Gand Dampoort. Situé au deuxième étage d'une résidence de petite taille entièrement rénovée ('2018), vous bénéficierez de tout le confort ainsi que d'un environnement dynamique sur la Tondeliersite et le Dok Noord. Les transports en commun, les écoles, les divers commerces, AZ St Lucas et Dok-Noord sont accessibles à vélo ou à pied. L'accès à l'autoroute R4 est également aisé.
L'ENTRÉE
Par le hall d'entrée central, vous entrez dans l'espace de vie confortable et ensoleillé avec de belles vues sur l'eau. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dotée d'appareils électroménagers. En outre, il y a 2 chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes, ainsi qu'un débarras/buanderie séparé. Il y a également un vide sanitaire pratique dans le grenier qui appartient à l'appartement.
TROEVEN
- Cette propriété est exempte de syndic, de sorte que les charges communes sont pratiquement nulles.
- Vue sur l'eau depuis le salon/cuisine
- Sans amiante
- EPC favorable (label B)
- Électricité entièrement conforme à l'AREI
- Gratuit avec l'acte de vente
Pour plus d'info et/ou visite, appelez Stéphanie Eeckhout Tel 0472 13 28 79 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 320 000 €
- Revenu cadastral: 610 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
99 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
162 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
162 kWh/an
Date de validité PEB
12/05/2035
Emission de CO2
3112
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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