Appartement à vendre - Gand RBT74722
Rijsenbergstraat 8 D 9000 Gand
275 000 €
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Description
Cet appartement entièrement rénové et prêt à emménager est situé dans un quartier résidentiel de Gand, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Il se trouve au premier étage d’un immeuble de trois étages, à seulement 3 minutes à pied de la gare Gent-Sint-Pieters, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun et aux axes routiers principaux, tels que l’E40 et la R4. La localisation permet également de rejoindre facilement le centre-ville à vélo en environ 6 minutes, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. L’appartement dispose d’une superficie habitable de 62 m², comprenant deux chambres, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo simple, de toilettes et d’un espace pour le lave-linge. Il bénéficie de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. La propriété est également équipée de panneaux solaires privatifs et possède un chauffage non spécifié, mais conforme aux normes énergétiques actuelles. En ce qui concerne les commodités, le logement ne dispose pas d’un balcon ni d’un espace extérieur privé, mais une place de stationnement en extérieur peut être achetée séparément pour 22 500 €. La copropriété ne comporte pas d’ascenseur ni d’équipements spécifiques pour les personnes à mobilité réduite. La résidence est située dans un secteur avec un haut score de mobilité (9,5/10), facilitant l’accès à toutes les commodités telles que commerces, écoles, et services publics. La disponibilité du bien est immédiate, après signature chez le notaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
62 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
102 kWh/m²/an
Référence PEB
20241214-0002361410-RES-2
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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