Appartement à vendre - Gand RBT75796
Poelsnepstraat 15 301 9000 Gand
325 000 €
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Description
Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé à Gand, à proximité immédiate de la gare de Sint-Pieters. Situé au troisième étage d’un bâtiment construit en 2009, cet appartement de 61 m² offre un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée, une pièce de séjour avec une grande baie vitrée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le logement est en parfait état, prêt à emménager, avec un bon niveau d’isolation énergétique (EPC : 169 kWh/m²/an). Un atout majeur de cette propriété est son vaste terrasse de 10 m², exposée sud-ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement. La cuisine est équipée d’un grand ouvrant permettant d’accéder directement à la terrasse, ce qui offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La localisation bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, rendant cet appartement pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le logement possède également un certificat électrique conforme et est vendu sans TVA. Les faibles charges de copropriété en font une option économique tout en étant bien entretenue. Disponible immédiatement, cette propriété est idéale pour un acheteur recherchant une résidence pratique et bien située à Gand, à proximité des commodités et des transports. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 854 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
61 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Référence PEB
20190903-0002189281-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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