Appartement à vendre - Gand RBU79812
325 000 €
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Description
Vous pouvez ainsi profiter d'un logement agréable à deux pas du centre historique animé de Gand.
L'EMPLACEMENT
Avec un impressionnant MOBISCORE de 9,3/10, vous vivez ici dans un endroit stratégique où les magasins, les écoles, les transports en commun et la gare de Dampoort sont accessibles à pied ou à vélo. Le petit périphérique vous permet de rejoindre facilement les autoroutes E17, E40 et R4.
Côté loisirs et détente, vous êtes également bien situé, avec le LAGO Rozebroeken, le charmant parc Baudelo et les Wondelgemse Meersen à proximité.
Parfait pour se détendre ou faire du sport après une journée de travail bien remplie.
DESCRIPTION
Le hall d'entrée mène à un salon spacieux, où de grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante.
La cuisine ouverte est fonctionnelle et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Cela crée un endroit chaleureux où cuisiner et se retrouver vont de pair.
Adjacente au salon, vous trouverez un rangement, discrètement mais efficacement intégrée dans l'agencement de l'appartement.
L'appartement comprend également 2 chambres confortables et une salle de bains équipée avec douche, toilettes, double lavabo et meuble de salle de bains élégant.
Cet appartement avec EPC A est équipé de panneaux solaires, d'une porte de sécurité pour votre tranquillité d'esprit et d'une cave privée pour € 8 000.
Kevin : Tel 0476 66 55 50 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 820 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
88 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
97 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/09/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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