• 3 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Broederlijke Weversplein 74 9000 Gand

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Description

Cet appartement à rénover est idéalement situé à Gent, au Broederlijke Weversplein 74. Offrant une vue impressionnante depuis le quatorzième étage de la résidence bien entretenue et paisible "Groene Vallei", il se trouve à proximité immédiate des commerces, d'un parc et des transports en commun. Le centre de Gent est accessible à pied, et la gare de St-Pieters se situe à distance de vélo. De plus, l'appartement est proche de plusieurs campus universitaires, ce qui en fait un choix parfait pour les familles ou les investisseurs. L'intérieur de l'appartement propose un espace de vie et de repas agréable avec parquet, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain fonctionnelle, un vestiaire, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres spacieuses. L'appartement est doté de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Il comprend également un terrasse orientée à l'est de 8 m², idéale pour profiter d'un moment de détente en plein air. Le bâtiment dispose d'une série d'équipements pratiques tels qu'un ascenseur, une parlofoon pour une sécurité accrue, une cave privative et l'accès à une aire commune de stationnement pour vélos. En termes d'énergie, le certificat EPC affiche un score de 176 kWh/m²/an, ce qui le classe dans une catégorie favorable. Le prix de vente s'élève à 250 000 €, avec une disponibilité à partir du 1er décembre suivant la fin du contrat de location actuel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

102 m²

Cave(s)

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

14

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC36820 Réf. vendeur: Broederlijke Weversplein 74 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kobe&nanou

507 m 2' 35'' 619 m 1' 26'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

808 m 4' 1,2 km 2' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

750 m 3' 1,2 km 1' 55'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

1,5 km 5' 1,9 km 4' 783 m 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,4 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk

73 m 53''

De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel

73 m 53''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

73 m 53''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

975 m 12'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

975 m 12'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,7 km 13' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Johannes Schrantstraat

344 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenevallei

354 m 1' 12'' 354 m 4' 354 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Johannes Schrantstraat

193 m 2' 19''

Supermarchés

Carrefour Market Gent Groene Vallei

168 m 33'' 168 m 30'' 52 m 37'' 52 m 37''

Lidl Gent

665 m 2' 45'' 758 m 1' 19'' 346 m 4' 346 m 4'

Aldi Gent

426 m 1' 58'' 426 m 48'' 426 m 5' 426 m 5'

Golfs

Golfschool Gent

6,3 km 7'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Kinderdagverblijf Kobe&nanou" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Tectura Gent-Centrum" et se trouve à 17 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Johannes Schrantstraat" à seulement 2 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groenevallei".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 7 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannes Schrantstraat") est à seulement 1 minute en voiture.

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