Appartement à vendre - Gand RWC38829
Sportstraat 155 9000 Gand
269 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est idéalement situé à Gent, à l'adresse Sportstraat 155, au cœur d'une zone résidentielle prisée. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il se trouve à seulement dix minutes à pied de la gare de Sint-Pieters, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent un accès facile aux transports publics. Le quartier offre également une excellente connectivité vers les établissements d'enseignement et les destinations récréatives, rendant cet appartement attrayant pour un large éventail de résidents potentiels, y compris des étudiants ou des couples seuls. Le logement, construit en 1941 selon un design sobre Art Déco de Camiel Lefebvre, présente une superficie habitable de 81 m². Il comprend une entrée privée, un salon spacieux de 11 m², une cuisine partiellement équipée de 9 m² avec accès direct à un vaste terrasse de 18 m² grâce à des portes vitrées. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec lavabo et douche, ainsi que d'un WC séparé. Les chambres se répartissent entre une grande chambre principale de 18 m² et une plus petite chambre de 7 m², offrant diverses options d'aménagement. L'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz et bénéficie d'une isolation par double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Une installation électrique conforme est certifiée, et l'immeuble dispose d'un espace de rangement commun pour vélos. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le Tel 0475 26 23 40 ou envoyer un email. Affiché au prix de 269 000 €, ce bien représente un excellent compromis entre charme historique et commodités modernes.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 669 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1941
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
81 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
433 kWh/m²/an
Référence PEB
20220125-0002532779-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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