Appartement à vendre - Gand VBC54770 Option

Ferdinand Lousbergskaai 101A 201 9000 Gand

350 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Ferdinand Lousbergskaai 101A 201 9000 Gand

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Description

Appartement de 2 chambres à coucher, prêt à être emménagé, situé sur Lousbergskaai (quartier de la Pêche), avec une vue imprenable sur la verdure et deux terrasses spacieuses.
La combinaison de la tranquillité et de l'accessibilité rend cet appartement idéal pour ceux qui recherchent la proximité des magasins, des écoles, des universités et du centre-ville, tous accessibles à pied ou à vélo. Il s'agit d'un excellent choix pour les étudiants et les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable.
Le salon spacieux et lumineux offre une atmosphère agréable. La cuisine ouverte et bien agencée offre une commodité optimale. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo, ce qui ajoute à son confort.
L'immeuble dispose d'une salle de stockage et d'un local à vélos. Il est également possible d'acquérir une place de parking souterrain (25 000 €), ce qui est un plus appréciable dans ce quartier.
L'appartement est disponible par acte notarié. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

195 kWh/an

Date de validité PEB

25/01/2023

Emission de CO2

2117

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBC54770 Réf. vendeur: 6664080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rob En Nancy

359 m 1' 15'' 332 m 49'' 265 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

323 m 1' 11'' 375 m 55'' 231 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

323 m 1' 11'' 375 m 55'' 231 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

363 m 1' 16'' 335 m 49'' 270 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

136 m 1' 38''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

136 m 1' 38''

De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag

377 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

773 m 9'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

773 m 9'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,3 km 5' 1,3 km 2' 26'' 1 km 36' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Battmobiel Ferdinand Lousbergskaai

91 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Lousbergkaai

68 m 21'' 42 m 49'' 68 m 49''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gand-Dampoort

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

440 m 1' 34'' 492 m 1' 12'' 315 m 5' 440 m 5'

Match Gent

1,1 km 4' 2,5 km 4' 757 m 9' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Autopalace

1,5 km 6' 1,9 km 3' 771 m 15' 1,4 km 17'

Villes proches

Bruxelles se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rob En Nancy" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Gent" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Gand-Dampoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Lousbergkaai", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Ferdinand Lousbergskaai") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".

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