• 2 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Salle(s) de bain
Gentseaardeweg 35 9032 Wondelgem

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Description

Cet appartement prêt à emménager est situé à Wondelgem, au cœur d'un quartier calme et sans circulation de passage, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté grâce à une station de tramway située à la fin de la rue. Installé dans un immeuble à échelle humaine, sans syndic, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent sérénité et tranquillité. De plus, il se trouve à quelques mètres seulement d'une piste cyclable, parfait pour les amateurs de balades à vélo. L'appartement, énergétiquement efficace avec une installation électrique conforme, a été rénové récemment avec une cuisine moderne refaite il y a trois ans. Il dispose d'une surface habitable de 76 m², comprenant un hall d'entrée, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle et une cuisine séparée entièrement équipée. Le logement comprend également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec toilette et douche. Avec un prix attractif de 249 000 €, cet appartement est disponible dès l'acte. Il offre toutes les commodités nécessaires telles que les raccordements au gaz, à l'eau et aux égouts, ainsi qu'un chauffage au gaz avec double vitrage pour assurer le confort thermique. Pour toute visite ou information supplémentaire, veuillez contacter Top Vastgoed au Tel 0475 700 700 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20210618-0002430332-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT05496 Réf. vendeur: gentse35110425(HG) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

651 m 2' 10'' 904 m 1' 12'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

723 m 3' 505 m 51'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

723 m 3' 505 m 51'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 13' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,4 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,6 km 12'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

726 m 9'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

709 m 9'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

236 m 2' 50''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

236 m 2' 50''

Gares

Wondelgem

1,6 km 7' 1,4 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Poperingestraat

1,1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Liefbilkstraat

668 m 4' 668 m 8' 668 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Roodborstjesstraat

590 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Gent Ferrer

885 m 2' 57'' 1,2 km 2' 13'' 756 m 9' 885 m 11'

Aldi Gent

1,1 km 6' 1,1 km 1' 50'' 877 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Wondelgem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

9,2 km 12'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Liefbilkstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Partago Poperingestraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Roodborstjesstraat".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De (B)engeltjes" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gent Ferrer" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

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