Appartement à vendre - Sint-Amandsberg RBK71732
Victor Braeckmanlaan 325 9040 Sint-Amandsberg
290 000 €
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Description
Appartement à vendre - Sint-Amandsberg, d'une superficie habitable de 94 m², situé au premier étage d'un immeuble de 1968. Ce bien est idéalement situé à proximité de Gand et propose deux chambres spacieuses, chacune donnant sur le deuxième terrasse. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée spacieux avec rangement et toilettes séparées, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine super équipée avec espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec douche à l'italienne et meuble lavabo. Le bien offre également des éléments authentiques tels que le parquet en blocs ainsi que deux terrasses qui apportent un agréable espace extérieur. Les grandes baies vitrées assurent une abondante lumière naturelle dans tout l'appartement. En plus de cela, vous avez la possibilité d'acquérir une garage box pour un supplément de 20 000 €. Une cave de rangement et un local à vélos commun complètent cette offre. La localisation du bien, sur la Victor Braeckmanlaan 325 à Sint-Amandsberg, fait partie d'un quartier résidentiel calme et attrayant. Avec un revenu cadastral de 924 € et une possibilité de louer l'appartement pour 900 € par mois, il représente une bonne opportunité d'investissement. Les charges d'entretien s'élèvent à 200 € par mois. Notez que l'EPC s'élève à 375 kWh/(m² an) et qu'il existe un certificat de conformité électrique non satisfaisant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 924 €
- Frais mensuels: 200 €
- Revenu locatif mensuel: 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
94 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35386 kWh/an
Référence PEB
20240515-0003246290-RES-1
Date de validité PEB
15/05/2034
Emission de CO2
7021
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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