Appartement à vendre - Sint-Amandsberg RBK94484
Victor Braeckmanlaan 325 9040 Sint-Amandsberg
290 000 €
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Description
Cet appartement de deux chambres à coucher est situé au 325 Victor Braeckmanlaan à Sint-Amandsberg, à seulement quelques pas de Gand. Proposé à un prix de 290 000 €, il offre une superficie habitable de 94 m² et se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel datant de 1968. L'intérieur se compose d'une spacieuse entrée avec rangement et toilettes séparées, d'un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres, ainsi que d'une cuisine équipée avec espace de rangement. Les deux chambres donnent chacune accès à un deuxième balcon, et la salle de bain récemment rénovée est équipée d'une douche à l'italienne et de meubles lavabos. Parmi les atouts notables de cette propriété, on retrouve des éléments authentiques tels que le parquet en bois, ainsi que deux terrasses qui ajoutent une touche agréable à l'ensemble. Le bien bénéficie également de l'accès à un jardin commun, d'un local pour vélos partagé et d'une cave pour le stockage. Une possibilité d'acquérir un garage box pour un montant supplémentaire de 20 000 € est également offerte, ajoutant une valeur pratique pour les futurs propriétaires. En termes de consommation énergétique, cet appartement dispose d'un certificat EPC valide jusqu'au 15 mai 2034 avec une référence 20240515-0003246290-RES-1 et affiche une consommation énergétique annuelle totale de 35 386 kWh. Le revenu cadastral s'élève à 924 €, et les frais d'entretien mensuels sont de 200 €. La propriété est chauffée au gaz et est disponible dès la signature de l'acte. Pour ceux cherchant un pied-à-terre près de Gand avec des éléments uniques et une lumière naturelle abondante, cet appartement pourrait être la solution idéale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 924 €
- Frais mensuels: 200 €
- Revenu locatif mensuel: 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
94 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35386 kWh/an
Référence PEB
20240515-0003246290-RES-1
Date de validité PEB
15/05/2034
Emission de CO2
7021
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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