Appartement à vendre - Sint-Amandsberg RBR72752
Adolf Baeyensstraat 114 I 9040 Sint-Amandsberg
235 000 €
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Description
Cet appartement en duplex, situé au cœur de Sint-Amandsberg, vous promet une vie paisible à la lisière de Gand. Proche du parc Sint-Baafskouter et de Rozenbroeken, l'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité du centre-ville et de la gare de Dampoort, accessibles à vélo. La propriété est nichée dans une maison de maître datant de 1930, reconnaissable à sa belle façade. En entrant par un hall d'accueil spacieux, vous accédez à l'appartement par une entrée privée. Ce bien propose une surface habitable de 87 m² où espace et luminosité règnent en maîtres. À droite, vous trouverez une salle de séjour avec une cuisine ouverte partiellement équipée, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et toilettes. Une première chambre se situe également à ce niveau. Un escalier mène à l'étage mansardé, parfait pour une chambre confortable ou un atelier. Bien que nécessitant quelques rénovations, cet appartement est doté d'un système de chauffage au gaz et d'une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Avec ses deux chambres et sa certification énergétique (289 kWh/m²/an), il représente une opportunité idéale pour des primo-accédants, un investissement ou pour des étudiants. Pour ceux intéressés par une option plus petite, un autre appartement d'une chambre est disponible à la même adresse. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Delphine au Tel 0495 10 83 96 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
87 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
289 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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