Appartement à vendre - Sint-Amandsberg RBR93491
August van Geertstraat 5 9040 Sint-Amandsberg
174 000 €
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Description
Cet appartement d'angle à vendre est idéalement situé dans le quartier de Sint-Amandsberg, à seulement 10 minutes à vélo du centre de Gand. Faisant partie d'un petit immeuble construit en 1960, ce bien offre une excellente opportunité de rénovation. L'appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux et bénéficie d'une orientation est, assurant une belle luminosité dans la pièce de vie de 22 m². Avec une surface habitable de 86 m², ce logement comprend deux chambres de 14 m² et 8 m², ainsi qu'un dressing ou bureau de 6 m². La cuisine de 9 m² et la salle de bain de 5 m² complètent les espaces de vie. Une cave souterraine de 6 m² est incluse dans le prix demandé, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il est important de noter que l'achat d'un garage de 37 m² est obligatoire pour un montant supplémentaire de 25 000 €, permettant également l'accès à une place de parking privative extérieure. En ce qui concerne les performances énergétiques, cet appartement dispose d'un certificat EPC avec un score de 210 kWh/m² (label C). Le logement est chauffé au mazout et équipé de fenêtres à simple vitrage. Contactez-nous pour découvrir ce bien offrant un grand potentiel après rénovation dans un quartier dynamique et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 174 000 €
- Revenu cadastral: 718 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
86 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
37 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Référence PEB
20240625-0003290167-RES-1
Date de validité PEB
25/06/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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