Appartement à vendre - Sint-Amandsberg RBS06035
Achterstraat 83 9040 Sint-Amandsberg
249 000 €
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Description
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux d'une chambre à Sint-Amandsberg est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à être proches du centre animé de Gand. Avec une superficie habitable de 55 m², il offre un agencement pratique comprenant une entrée avec espace pour un vestiaire, une salle de bain rénovée avec douche et raccordement pour machine à laver. Le séjour spacieux et lumineux, grâce à deux grandes fenêtres, est agrémenté d'une cuisine ouverte moderne de DSM, qui donne accès à une terrasse de 10 m². L'appartement est équipé de nombreuses améliorations telles que des nouvelles canalisations, fenêtres et menuiseries récentes, offrant un confort optimal. Le système de chauffage au gaz et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique avec un EPC de 202 kWh/m²/an, validé jusqu'en 2034. De plus, l'installation électrique est certifiée conforme. L'absence de syndic de copropriété représente un atout majeur pour la gestion de la propriété. En termes de localisation, l'appartement bénéficie de la proximité du centre-ville ainsi que de divers espaces de loisirs tels que les Gentbrugse Meersen et le complexe aquatique LAGO Rozebroeken. Prisé pour son emplacement central, ce bien immobilier se situe au cœur d'un quartier résidentiel agréable, tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines et aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion pour une visite rapide! Au prix attractif de 249 000 €, il constitue une véritable aubaine pour les acheteurs avisés.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 520 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2001
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
55 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
202 kWh/m²/an
Référence PEB
20241022-0003422129-RES-1
Date de validité PEB
22/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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