Appartement à vendre - Sint-Amandsberg RBS88655

Antwerpsesteenweg 156 9040 Sint-Amandsberg

165 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 30
  • 1 Salle(s) de bain
Antwerpsesteenweg 156 9040 Sint-Amandsberg

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Description

Cet appartement à vendre est situé à Sint-Amandsberg, sur l'Antwerpsesteenweg. Proposé au prix attractif de 165 000 €, il représente une opportunité idéale pour les primo-accédants, les personnes seules, ou comme investissement pour la location ou un enfant étudiant. Ce studio se trouve au quatrième étage d'un immeuble, avec ascenseur, et offre une vue agréable grâce à ses grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité. D'une superficie habitable de 30 m², ce logement comporte une pièce de vie ouverte intégrant un espace chambre, une salle de bains, et une cuisine récemment rénovée. L'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie (avec un certificat énergétique de 213 kWh/m²/an). Bien que le certificat de l'installation électrique ne soit pas conforme, cela n'affecte pas la fonctionnalité actuelle de l'appartement. Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité avec de nombreuses commodités à proximité, telles que des commerces locaux, des transports en commun et diverses facilités urbaines. Avec une mobiscore impressionnante de 9,4/10, cet appartement est parfaitement situé pour profiter de tout ce que Gand a à offrir. La propriété est actuellement louée, offrant un rendement garanti aux investisseurs intéressés. Un préavis de six mois est requis pour l'usage personnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS88655 Réf. vendeur: 3978458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

433 m 2' 440 m 1' 3'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

398 m 1' 26'' 538 m 1' 17'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

398 m 1' 26'' 538 m 1' 17'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

628 m 2' 15'' 628 m 1' 30'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

71 m 51''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

71 m 51''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

71 m 51''

Trams

De Lijn - T4 - Gent Muidebrug - Rabot - Sint-Pietersstation

1,6 km 20'

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

1,6 km 20'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

474 m 2' 1'' 662 m 1' 3'' 401 m 5' 401 m 5'

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

896 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

502 m 2' 1'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerpsesteenweg 102

11 m 8''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

245 m 49'' 245 m 25'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

580 m 2' 16'' 975 m 1' 35'' 447 m 5' 447 m 5'

Aldi Gent

708 m 2' 35'' 723 m 1' 45'' 524 m 7' 619 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,9 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 2 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Duimelotje" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T4 - Gent Muidebrug - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ avec une station située à 20 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Antwerpenplein".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partago Biekorfstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerpsesteenweg 102".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Dampoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture.

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