Appartement à vendre - Sint-Amandsberg RBT11550
Adolf Baeyensstraat 114 G 9040 Sint-Amandsberg
220 000 €
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Description
Situé au cœur de Sint-Amandsberg, cet appartement duplex offre une localisation idéale à proximité immédiate du parc Sint-Baafskouter et des Rozenbroeken. Vous serez à quelques pas du centre-ville et à quelques minutes en vélo de la gare de Dampoort, tout en profitant d'un environnement calme à la périphérie de Gand. Le quartier est connu pour son accessibilité et son cadre paisible, parfait pour ceux qui cherchent à s'installer à proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un espace tranquille. Ce charmant appartement de 89 m², datant de 1930, se distingue par sa façade attrayante et son intérieur lumineux. Dès l'entrée privative, vous découvrirez une salle de séjour spacieuse avec une cuisine ouverte partiellement équipée. La première chambre se trouve sur le même niveau, tandis qu'une salle de bain pratique avec douche et toilettes complète cet étage. Une deuxième chambre est aménagée dans les combles, offrant un espace chaleureux qui peut également être utilisé comme atelier ou espace de travail. L'appartement est chauffé au gaz et a obtenu un certificat de conformité électrique favorable. Bien que l'appartement soit à rénover, il représente une excellente opportunité pour les primo-accédants, les investisseurs ou les familles avec des étudiants. À noter que l'énergie spécifique primaire est de 375 kWh/m²/an, ce qui reflète les standards de l'époque de construction. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Delphine au Tel 0495 10 83 96 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 220 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
375 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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