Appartement à vendre - Sint-Amandsberg RBT11718

Victor Braeckmanlaan 18 9040 Sint-Amandsberg

565 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 230
  • 3 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Victor Braeckmanlaan 18 9040 Sint-Amandsberg

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Description

Cet appartement unique à vendre, situé au cœur de Sint-Amandsberg, présente une excellente opportunité d'investissement. Situé sur la Victor Braeckmanlaan, ce bâtiment se compose de trois niveaux distincts, comprenant un rez-de-chaussée spacieux avec deux chambres et une cour, ainsi que deux appartements supplémentaires avec une chambre chacun, dotés d'un balcon. Construite en 1965, la propriété a été partiellement rénovée avec des fenêtres en double vitrage installées en 2009. Avec une surface habitable totale de 230 m², cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour divers projets, y compris la possibilité de division complète. Chaque étage bénéficie d'une adresse distincte et de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Bien que actuellement loué pour 2 300 € par mois, le bâtiment peut rapidement être libéré si souhaité. Les espaces intérieurs nécessitent quelques rénovations pour atteindre leur plein potentiel, notamment l'ajout de garde-corps pour les fenêtres et la modernisation des cuisines et salles de bains. L'appartement est idéalement orienté plein sud, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le bien n'est pas situé dans une zone inondable, et il bénéficie d'une large façade de 6 mètres sur une parcelle de terrain mesurant 18 mètres de profondeur. Bien que son système de chauffage ne soit pas spécifié, l'installation d'un chauffage central pourrait améliorer le confort thermique. Sa proximité avec les commodités locales et les transports en commun en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois un investissement locatif ou un projet de rénovation ambitieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT11718 Réf. vendeur: 8585340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

154 m 30'' 967 m 1' 51'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg

132 m 26'' 989 m 1' 54'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg

132 m 26'' 989 m 1' 54'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

473 m 3' 1,1 km 2' 8'' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

38 m 27''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

38 m 27''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

135 m 1' 37''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

2,1 km 25'

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

2,1 km 25'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

922 m 4' 1,2 km 1' 45'' 770 m 10' 816 m 10'

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

1,4 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Azalea

132 m 30'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Henri Van Cleemputteplein

269 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market St. Amandsberg

510 m 1' 44'' 931 m 1' 46'' 510 m 6' 510 m 6'

Shop & Go Delhaize Destelbergen

915 m 3' 998 m 1' 56'' 696 m 10' 858 m 10'

Aldi Gent

995 m 5' 1,1 km 2' 6'' 786 m 12' 995 m 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,5 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Duimelotje", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Janscollege" à 6 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Henri Van Cleemputteplein".La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Azalea" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partago Biekorfstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Amandsberg" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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