Appartement à vendre - Sint-Amandsberg RBT64162

Gentbruggestraat 171 2.1 9040 Sint-Amandsberg

424 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Gentbruggestraat 171 2.1 9040 Sint-Amandsberg

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Description

Cet appartement à vendre situé dans la résidence Sint-Amand, à Sint-Amandsberg, constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement récent et bien situé. Construite en 2023, cette propriété offre une surface habitable de 137 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose de trois chambres spacieuses et d’une pièce de vie lumineuse de 44 m², agrémentée de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et comprend un îlot central, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de trois étages, avec une orientation vers l’est pour profiter du soleil matinal. Il possède un terrasse de 11 m², accessible depuis le salon, permettant de profiter de l’extérieur sans quitter le logement. La salle de bains est équipée d’une douche à l'italienne (walk-in) et d’un second toilette est disponible. Le chauffage au gaz assure une bonne efficacité énergétique, tandis qu’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement. Situé dans un quartier résidentiel entre le centre historique de Gand et les berges de la Schelde, cet emplacement bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun, notamment la gare Dampoort à proximité, ainsi qu’aux bus en face du bâtiment. La résidence bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un environnement calme, idéal pour une vie quotidienne paisible. Contactez Delphine pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 424 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT64162 Réf. vendeur: 21184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki 6

492 m 2' 46'' 545 m 1' 18'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Speurneus

464 m 1' 32'' 464 m 1' 6'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Sancta Maria

783 m 3' 858 m 2' 3'' 538 m 8' 783 m 9'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

984 m 4' 1,2 km 2' 50'' 848 m 12' 984 m 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

2 m 2''

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

2 m 2''

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

23 m 16''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,5 km 18'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,5 km 18'

Gares

Gentbrugge

1,1 km 4' 1,4 km 3' 1 km 11' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Vincent Evrardlaan

573 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Wolterslaan

457 m 2' 39'' 457 m 5' 457 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Nekkervijverstraat 16

182 m 2' 11''

Supermarchés

Colruyt Sint-Amandsberg

556 m 1' 51'' 556 m 1' 20'' 556 m 7' 556 m 7'

Lidl Destelbergen

871 m 2' 58'' 871 m 1' 53'' 613 m 10' 871 m 10'

Proxy Delhaize Heirnis

803 m 2' 55'' 815 m 1' 57'' 655 m 6' 803 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Sint-Amandsberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Destelbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Nekkervijverstraat 16" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wolterslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vincent Evrardlaan") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool De Speurneus" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Groenkouter", à 3 minutes en voiture."Okidoki 6" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Vrije Basisschool-Sancta Maria" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug avec une station située à 18 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge, De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter, De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

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Documents

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