Appartement à vendre - Sint-Amandsberg RBT64162

Gentbruggestraat 171 2.1 9040 Sint-Amandsberg

424 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Gentbruggestraat 171 2.1 9040 Sint-Amandsberg

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Description

Cet appartement à vendre situé dans la résidence Sint-Amand, à Sint-Amandsberg, constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement récent et bien situé. Construite en 2023, cette propriété offre une surface habitable de 137 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose de trois chambres spacieuses et d’une pièce de vie lumineuse de 44 m², agrémentée de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et comprend un îlot central, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de trois étages, avec une orientation vers l’est pour profiter du soleil matinal. Il possède un terrasse de 11 m², accessible depuis le salon, permettant de profiter de l’extérieur sans quitter le logement. La salle de bains est équipée d’une douche à l'italienne (walk-in) et d’un second toilette est disponible. Le chauffage au gaz assure une bonne efficacité énergétique, tandis qu’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement. Situé dans un quartier résidentiel entre le centre historique de Gand et les berges de la Schelde, cet emplacement bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun, notamment la gare Dampoort à proximité, ainsi qu’aux bus en face du bâtiment. La résidence bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un environnement calme, idéal pour une vie quotidienne paisible. Contactez Delphine pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 424 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT64162 Réf. vendeur: 21184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki 6

492 m 2' 46'' 545 m 1' 18'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Speurneus

464 m 1' 32'' 464 m 1' 6'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Sancta Maria

783 m 3' 858 m 2' 3'' 538 m 8' 783 m 9'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

984 m 4' 1,2 km 2' 50'' 848 m 12' 984 m 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

2 m 2''

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

2 m 2''

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

23 m 16''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,5 km 18'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,5 km 18'

Gares

Gentbrugge

1,1 km 4' 1,4 km 3' 1 km 11' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Vincent Evrardlaan

573 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Wolterslaan

457 m 2' 39'' 457 m 5' 457 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Nekkervijverstraat 16

182 m 2' 11''

Supermarchés

Colruyt Sint-Amandsberg

556 m 1' 51'' 556 m 1' 20'' 556 m 7' 556 m 7'

Lidl Destelbergen

871 m 2' 58'' 871 m 1' 53'' 613 m 10' 871 m 10'

Proxy Delhaize Heirnis

803 m 2' 55'' 815 m 1' 57'' 655 m 6' 803 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8 km 11'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Sint-Amandsberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Destelbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec une station située à 18 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge, De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool-Sancta Maria" et se trouve à 9 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Tectura Groenkouter" et se situe à 3 minutes en voiture."Stedelijke Basisschool De Speurneus" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Okidoki 6", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Nekkervijverstraat 16".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Vincent Evrardlaan") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wolterslaan".

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Documents

575f66def85a45d58cb4b11c15eba2b1.pdf

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