Appartement à vendre - Sint-Amandsberg RBU79350

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé à Sint-Amandsberg, une commune prisée à proximité immédiate de Gand. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence confortable ou un investissement locatif dans une zone en plein essor. La superficie habitable de 95 m² offre un espace généreux comprenant deux chambres, idéales pour une petite famille ou pour un couple à la recherche d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une coin détente. Situé au premier étage d’un immeuble construit en 1970, cet appartement bénéficie d’un agencement pratique et de nombreux atouts modernes. L’intérieur a été modernisé, notamment la cuisine entièrement rénovée en 2020 avec des équipements modernes tels qu’un combiné micro-ondes, un réfrigérateur avec compartiment congelateur et une plaque de cuisson à gaz. La salle de bain, équipée d’une baignoire et d’un lavabo, conserve son charme d’origine mais reste fonctionnelle. La pièce de vie orientée vers l’arrière de l’immeuble garantit calme et tranquillité, tout en offrant une vue sur la charmante jardin communautaire. La terrasse de 19 m² constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des invités dans un cadre intime. La présence d’une grande cave permet de stocker aisément les affaires personnelles, et une option d’achat d’un garage est également disponible pour 30 000 €, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. Ce bien immobilier bénéficie d’un excellent emplacement à Sint-Amandsberg, à seulement quelques minutes à pied du stationnement Dampoort, des écoles, des commerces et des espaces verts. La proximité du parc Rozenbroeken, situé juste en face du bâtiment, ajoute une dimension agréable à la vie quotidienne. La desserte en transports en commun facilitant les déplacements vers Gand et ses environs constitue un avantage supplémentaire pour les résidents. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite. Sur le plan énergétique, l’appartement a un certificat EPC avec un score de 147 kWh/m² par an, ce qui est conforme aux normes actuelles. La proximité de services essentiels et sa localisation stratégique en font une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est actuellement loué, mais les locataires prévoient de quitter l’appartement au printemps, ce qui laisse une flexibilité pour les futurs acheteurs souhaitant s’y installer ou le louer à leur tour. La vente se fait sans TVA et la propriété est conforme aux réglementations en vigueur, incluant un diagnostic électrique conforme et une certification relative à la sécurité contre l’amiante. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à réserver votre rendez-vous via le site victorbraeckmanlaan233.rosseel.be. Une occasion unique d’acquérir un appartement idéalement situé dans une zone dynamique, alliant confort moderne et environnement agréable, à un prix compétitif dans le marché immobilier belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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