Appartement à vendre - Ettelbruck RBR94921
9048 Ettelbruck
549 000 €
Description
*** IMMEDIATEMENT DISPONIBLE ***
Venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement au 1er étage au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur idéalement située dans une rue calme au plein centre de la ville d’Ettelbruck à quelques pas de la zone piétonne.
Arrêt de bus à +/− 100 mètres.
Ce bien sous séduira par son emplacement très central à côté de toutes commodités telles que: commerces - banques - supermarchés - pharmacies - restaurants - cabinets médicaux - lycées - école fondamentale - crèches - le Centre Hospitalier du Nord - le Centre des arts pluriels etc.
A proximité immédiate de l’Autoroute du Nord A7 et à seulement 10 minutes de marche de la gare ferroviaire d’Ettelbruck, offrant d'excellentes connexions vers Luxembourg Ville.
Amoureux de la nature, vous serez comblés par les nombreuses pistes de randonnée et les itinéraires cyclables à environ 500 mètres de la résidence.
La surface habitable de +/− 113 m2 se compose des espaces de vie suivants:
- grand hall d’entrée accueillant avec coin garde-robe pratique
- living généreux avec salle à manger donnant sur un balcon orienté sud-ouest
- cuisine séparée et fonctionnelle
- WC séparé
- salle de douche équipée d'un raccordement pour machine à laver
- 2 grandes chambres à coucher dont une avec accès au spacieux dressing muni d'armoires encastrables.
Grâce au beau volume, cet appartement offre une belle flexibilité permettant l’aménagement d’une troisième chambre ou d’un bureau selon vos besoins.
Une grande cave privative complète ce bien.
Ce bien ne dispose ni de parking intérieur ni de parking extérieur.
Les honoraires de l’agence immobilière sont à charges des vendeurs.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Viviane Goethals)
Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour notre clientèle. Si vous envisagez de vendre votre propriété ou votre terrain, n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée.
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*** SOFORT VERFÜGBAR ***
Kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Wohnung im 1. Stock in einer gepflegten Residenz mit Aufzug, ideal gelegen in einer ruhigen Straße im Zentrum der Stadt Ettelbrück, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt.
Bushaltestelle +/− 100 Meter entfernt.
Diese Immobilie besticht durch ihre sehr zentrale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie: Geschäfte - Banken - Supermärkte - Apotheken - Restaurants - Arztpraxen - Gymnasien - Grundschule - Kinderkrippen - Krankenhaus des Nordens - Centre des Arts Pluriels
In unmittelbarer Nähe der Autobahn A7 und nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Ettelbrück entfernt, der hervorragende Verbindungen nach Luxemburg-Stadt bietet.
Als Naturliebhaber werden Sie von den zahlreichen Wander- und Radwegen begeistert sein, die etwa 500 Meter von der Residenz entfernt liegen.
Die Wohnfläche von +/− 113 m2 setzt sich aus den folgenden Wohnbereichen zusammen:
- großer, einladender Eingangsbereich mit Garderobe
- großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum Südwestbalkon
- separate, funktionelle Küche
- separates WC
- 2 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem geräumigen Ankleidezimmer mit Einbauschränken.
Dank des großen Volumens bietet diese Wohnung eine große Flexibilität, die es eventuell ermöglicht, ein drittes Schlafzimmer oder ein Büro nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.
Ein großer privater Keller vervollständigt diese Immobilie.
Diese Immobilie verfügt weder über einen Innen- noch über einen Außenparkplatz.
Das Honorar der Immobilienagentur wird von den Verkäufern getragen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns unter der Nummer 621 203 585 (Frau Viviane Goethals) zu kontaktieren.
Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Immobilien für unsere Kunden. Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück zu verkaufen, zögern Sie nicht, uns für eine persönliche Schätzung anzufragen.
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*** IMMEDIATELY AVAILABLE ***
Come and discover this magnificent 1st floor apartment in a well-maintained residence with elevator, ideally located in a quiet street in the center of Ettelbruck, just a few steps from the pedestrian zone.
Bus stop +/− 100 meters away.
This property will appeal to you thanks to its very central location close to all amenities such as: shops - banks - supermarkets - pharmacies - restaurants - doctors' surgeries - high schools - primary school - crèches - Centre Hospitalier du Nord - Centre des arts pluriels etc.
In the immediate vicinity of the A7 Autoroute du Nord and just a 10-minute walk from the Ettelbruck train station, offering excellent connections to Luxembourg City.
Nature lovers will be delighted by the numerous hiking and cycling trails just 500 meters from the residence.
The living space of +/− 113 m2 comprises the following living areas:
- large, welcoming entrance hall with practical wardrobe area
- generous living room with dining area opening onto a south-west-facing balcony
- separate, functional kitchen
- separate WC
- shower room with washing machine connection
- 2 large bedrooms, one with access to a spacious dressing room with built-in wardrobes.
Thanks to its spaciousness, this apartment offers great flexibility for the creation of a third bedroom or an office, depending on your needs.
A large private cellar completes this property.
There is no indoor or outdoor parking.
The estate agency fees are payable by the vendor.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us on 621 203 585 (Mme Viviane Goethals).
We are constantly on the lookout for new properties for our clientele. If you're thinking of selling your property or land, don't hesitate to contact us for a personalized valuation. Tout voir Réduire
Venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement au 1er étage au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur idéalement située dans une rue calme au plein centre de la ville d’Ettelbruck à quelques pas de la zone piétonne.
Arrêt de bus à +/− 100 mètres.
Ce bien sous séduira par son emplacement très central à côté de toutes commodités telles que: commerces - banques - supermarchés - pharmacies - restaurants - cabinets médicaux - lycées - école fondamentale - crèches - le Centre Hospitalier du Nord - le Centre des arts pluriels etc.
A proximité immédiate de l’Autoroute du Nord A7 et à seulement 10 minutes de marche de la gare ferroviaire d’Ettelbruck, offrant d'excellentes connexions vers Luxembourg Ville.
Amoureux de la nature, vous serez comblés par les nombreuses pistes de randonnée et les itinéraires cyclables à environ 500 mètres de la résidence.
La surface habitable de +/− 113 m2 se compose des espaces de vie suivants:
- grand hall d’entrée accueillant avec coin garde-robe pratique
- living généreux avec salle à manger donnant sur un balcon orienté sud-ouest
- cuisine séparée et fonctionnelle
- WC séparé
- salle de douche équipée d'un raccordement pour machine à laver
- 2 grandes chambres à coucher dont une avec accès au spacieux dressing muni d'armoires encastrables.
Grâce au beau volume, cet appartement offre une belle flexibilité permettant l’aménagement d’une troisième chambre ou d’un bureau selon vos besoins.
Une grande cave privative complète ce bien.
Ce bien ne dispose ni de parking intérieur ni de parking extérieur.
Les honoraires de l’agence immobilière sont à charges des vendeurs.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Viviane Goethals)
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Bushaltestelle +/− 100 Meter entfernt.
Diese Immobilie besticht durch ihre sehr zentrale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie: Geschäfte - Banken - Supermärkte - Apotheken - Restaurants - Arztpraxen - Gymnasien - Grundschule - Kinderkrippen - Krankenhaus des Nordens - Centre des Arts Pluriels
In unmittelbarer Nähe der Autobahn A7 und nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Ettelbrück entfernt, der hervorragende Verbindungen nach Luxemburg-Stadt bietet.
Als Naturliebhaber werden Sie von den zahlreichen Wander- und Radwegen begeistert sein, die etwa 500 Meter von der Residenz entfernt liegen.
Die Wohnfläche von +/− 113 m2 setzt sich aus den folgenden Wohnbereichen zusammen:
- großer, einladender Eingangsbereich mit Garderobe
- großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum Südwestbalkon
- separate, funktionelle Küche
- separates WC
- 2 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem geräumigen Ankleidezimmer mit Einbauschränken.
Dank des großen Volumens bietet diese Wohnung eine große Flexibilität, die es eventuell ermöglicht, ein drittes Schlafzimmer oder ein Büro nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.
Ein großer privater Keller vervollständigt diese Immobilie.
Diese Immobilie verfügt weder über einen Innen- noch über einen Außenparkplatz.
Das Honorar der Immobilienagentur wird von den Verkäufern getragen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns unter der Nummer 621 203 585 (Frau Viviane Goethals) zu kontaktieren.
Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Immobilien für unsere Kunden. Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück zu verkaufen, zögern Sie nicht, uns für eine persönliche Schätzung anzufragen.
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*** IMMEDIATELY AVAILABLE ***
Come and discover this magnificent 1st floor apartment in a well-maintained residence with elevator, ideally located in a quiet street in the center of Ettelbruck, just a few steps from the pedestrian zone.
Bus stop +/− 100 meters away.
This property will appeal to you thanks to its very central location close to all amenities such as: shops - banks - supermarkets - pharmacies - restaurants - doctors' surgeries - high schools - primary school - crèches - Centre Hospitalier du Nord - Centre des arts pluriels etc.
In the immediate vicinity of the A7 Autoroute du Nord and just a 10-minute walk from the Ettelbruck train station, offering excellent connections to Luxembourg City.
Nature lovers will be delighted by the numerous hiking and cycling trails just 500 meters from the residence.
The living space of +/− 113 m2 comprises the following living areas:
- large, welcoming entrance hall with practical wardrobe area
- generous living room with dining area opening onto a south-west-facing balcony
- separate, functional kitchen
- separate WC
- shower room with washing machine connection
- 2 large bedrooms, one with access to a spacious dressing room with built-in wardrobes.
Thanks to its spaciousness, this apartment offers great flexibility for the creation of a third bedroom or an office, depending on your needs.
A large private cellar completes this property.
There is no indoor or outdoor parking.
The estate agency fees are payable by the vendor.
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Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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