Appartement à vendre - Gentbrugge RBR79139

Oscar De Gruyterstraat 2A 9050 Gentbrugge

269 000 €

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RBR79139

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cet appartement lumineux, d'une superficie habitable de 96 m², est situé au rez-de-chaussée de la petite résidence Het Polyanderhuis à Gentbrugge. À quelques pas du magnifique parc de quartier De Porre, il combine un cadre résidentiel paisible avec la proximité du centre animé de Gentbrugge et des excellentes connections via les transports publics et les autoroutes. L'agencement comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un grand espace de vie ensoleillé avec une cuisine ouverte et une réserve. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain et une douche supplémentaire. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse privée à l'arrière, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La résidence offre également un local à vélos commun, facilitant les déplacements en ville. De plus, une place de parking fixe (propriété de la copropriété) assure un stationnement sans souci. Le chauffage central est assuré par le gaz naturel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Construit en 1996, ce bien est en excellent état et constitue une excellente opportunité d'investissement. L'appartement bénéficie d'un certificat de conformité pour l'installation électrique et affiche une consommation énergétique spécifique de 214 kWh/m²/an. Pour les visites, un Bordes-bezoekdag (journée portes ouvertes) sera organisé le samedi 16 novembre 2024 sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tel 09 277 02 53 ou visiter le site www.bordes.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20200825-0002307447-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR79139 Réf. vendeur: 3884064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimopje

450 m 1' 43'' 450 m 1' 4'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

307 m 1' 16'' 307 m 45'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

307 m 1' 16'' 307 m 45'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

1,7 km 8' 1,8 km 4' 928 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km 2' 40''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent

321 m 4'

De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

321 m 4'

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

321 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

409 m 5'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

1,3 km 16'

Gares

Gentbrugge

1,7 km 6' 1,9 km 4' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

1,3 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

773 m 4' 474 m 6' 474 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 93

416 m 5'

Supermarchés

Aldi Melle

1,1 km 6' 1,2 km 2' 5'' 804 m 11' 961 m 12'

Lidl Melle

1,4 km 6' 1,4 km 2' 3'' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Colruyt Ledeberg

2 km 7' 2,2 km 4' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,5 km 10'

Transports

Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 93".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P&r Gentbrugge-Oost") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ottenstadion" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Melle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Gentbrugge", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "'T Klimopje" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem avec une station située à 16 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent, De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem, De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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