Appartement à vendre - Gentbrugge RBS13195
Prosper Van Langendonckstraat 38 9050 Gentbrugge
199 000 €
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Description
Cet appartement lumineux de deux chambres est idéalement situé à Gentbrugge, à seulement cinq minutes de Gent. Il se trouve dans un quartier qui offre un accès facile aux commerces, écoles, et dispose d'excellentes liaisons avec les transports en commun. L'appartement, d'une surface habitable de 78 m², est prêt à être emménagé et convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie, et d'une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter du plein air. Il comprend également une salle de bain, un WC séparé, et deux chambres généreuses. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant ainsi un bon confort thermique. Enfin, ce bien inclut une garage, disponible à l'achat pour 26 000 €. L'appartement se situe au deuxième étage d'un bâtiment de deux étages et est entouré d'un espace jardin. Le certificat de performance énergétique affiche un score de 293 kWh/m²/an. Ce bien représente une excellente opportunité pour quiconque cherche à investir dans une propriété dans une zone résidentielle dynamique et bien desservie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 461 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1961
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
293 kWh/m²/an
Référence PEB
20241125-0003454245-RES-1
Date de validité PEB
25/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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