Appartement à vendre - Gentbrugge RBS32393
Frederik Burvenichstraat 106 A 9050 Gentbrugge
289 000 €
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Description
Cet appartement lumineux est idéalement situé à Gentbrugge, à proximité directe des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès. Situé au rez-de-chaussée et au premier étage, ce bien offre une entrée accueillante qui mène à une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine bien équipée, et un espace de rangement pratique. Un atout supplémentaire est la présence d'une terrasse de 6 m² et d'un jardin privé de 46 m², parfait pour profiter des beaux jours. De plus, il dispose d'un WC séparé pour plus de commodité. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne. Les fenêtres ont été récemment remplacées et l'isolation du toit plat a été améliorée, bien que ces améliorations ne soient pas prises en compte dans le certificat énergétique actuel. L'installation électrique est conforme aux normes, ce qui garantit une sécurité accrue à ses occupants. Ce bien se prête aussi bien à un achat pour résidence principale qu'à un investissement locatif potentiel. L'appartement, d'une surface habitable de 106 m², est chauffé au gaz et bénéficie de double vitrage pour un confort optimal. Avec un prix de vente compétitif à 289 000 €, il représente une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un logement confortable et bien entretenu dans un quartier dynamique. L'EPC actuel est de 407 kWh/m²/an (référence EPC: 20240315-0003178189-RES), valable jusqu'au 15 mars 2034. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui allie confort et praticité au cœur de Gentbrugge.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
106 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
46 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
407 kWh/m²/an
Référence PEB
20240315-0003178189-RES
Date de validité PEB
15/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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