Appartement à vendre - Gentbrugge RBS44067
Brusselsesteenweg 262 9050 Gentbrugge
285 000 €
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Description
Cet appartement lumineux et entièrement rénové est situé à Gentbrugge, au quatrième étage de la "Résidence Rubens". Il offre une superficie habitable de 104 m² avec deux chambres spacieuses. La cuisine moderne est équipée d'appareils encastrés et dispose d'un espace de rangement généreux. Une salle de bains récemment refaite propose une douche à l'italienne et des meubles sur mesure. Le salon est agrémenté d'une cheminée à gaz, créant une atmosphère chaleureuse. L'appartement se distingue par son orientation sud, offrant un agréable balcon de 10 m² avec vue dégagée. Les nouvelles fenêtres garantissent une excellente efficacité énergétique, témoignée par un certificat EPC de 134 kWh/m²/an. Un garage box double est disponible dans le complexe résidentiel voisin 'Keizerpoort', accessible depuis le niveau -2. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, facilitant ainsi l'accès au centre de Gand. La propriété est sécurisée, avec une installation électrique conforme et un certificat d'absence d'amiante. Disponible à la vente au prix de 285 000 €, il n'y a aucune obligation de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axel Lenaerts makelaars.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 922 €
- Frais mensuels: 183 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
104 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
134 kWh/m²/an
Référence PEB
20240829-0003355448-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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