Appartement à vendre - Gentbrugge RBS70839

Vincent Evrardlaan 1 501 9050 Gentbrugge

425 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
Vincent Evrardlaan 1 501 9050 Gentbrugge

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Description

Ce magnifique penthouse à Gentbrugge situé sur la Vincent Evrardlaan 501 offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la rivière Schelde. Proposé au prix de 425 000 €, cet appartement spacieux et lumineux est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Construit en 2013, il se distingue par sa modernité et sa fonctionnalité. L'appartement s'étend sur 102 m² et est idéalement situé au cinquième étage, assurant une vue imprenable sur la skyline de Gand grâce à un vaste terrasse de 21 m² orientée plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec un hall d'accueil, un vaste espace salon-salle à manger ouvert et une cuisine américaine entièrement équipée. L'agencement pratique inclut trois chambres confortables et une salle de bains moderne, complétés par un WC séparé pour plus de commodité. De plus, la propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un certificat EPC noté B, affichant un score de 119 kWh/m²/an. Pour votre confort quotidien, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'une place de parking souterraine disponible à l'achat pour 25 000 €. La localisation de ce penthouse vous place à proximité des commodités locales tout en vous offrant un accès aisé aux principaux axes routiers de la ville. Profitez d'une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Gentbrugge !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12195 kWh/an

Référence PEB

20250220-0003533759-RES-1

Date de validité PEB

20/02/2035

Emission de CO2

2383

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS70839 Réf. vendeur: 25146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes

370 m 1' 14'' 619 m 1' 29'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Speurneus

137 m 27'' 308 m 44'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Speurneus

452 m 1' 30'' 452 m 1' 5'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,2 km 4' 1,5 km 3' 839 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

169 m 2' 1''

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

189 m 2' 16''

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

525 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,2 km 14'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

1,2 km 14'

Gares

Gentbrugge

939 m 3' 1,2 km 2' 57'' 775 m 11' 939 m 11'

Bornes de recharge

Vincent Evrardlaan

417 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Arbed

27 m 5'' 27 m 20'' 27 m 20''

Vélos en libre-service

Donkey - Arbedpark

47 m 33''

Supermarchés

Carrefour Market Gentbrugge

894 m 2' 58'' 1,1 km 2' 31'' 610 m 11' 894 m 11'

Colruyt Sint-Amandsberg

936 m 3' 936 m 2' 14'' 746 m 10' 936 m 11'

Lidl Destelbergen

1,2 km 5' 1,3 km 2' 48'' 850 m 12' 1,2 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,2 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Speurneus", à seulement 1 minute à vélo."De Troetelbeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vincent Evrardlaan") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Arbedpark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Arbed" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gentbrugge" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Destelbergen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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da084038-0fc5-4819-b8d1-b4bd6012d0e4_2514624975Plannen.pdf

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