• 3 Chambre(s)
  • 124
  • 2 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse

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Description

À vendre à Gentbrugge, cet appartement moderne et durable se situe dans un emplacement privilégié en bordure du parc naturel Gentbrugse Meersen. Le projet de construction, prévu pour 2024, offre une vie paisible tout en étant à une courte distance du centre animé de la ville. Avec une architecture élégante, ce bien immobilier est conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie en harmonie avec la nature environnante le long de la rivière Schelde. L'appartement, au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, propose trois chambres spacieuses et deux salles de bains bien aménagées. La cuisine est super équipée, répondant aux besoins des amateurs de gastronomie. Avec une surface habitable de 124 m², cet espace offre un confort optimal pour toute la famille. De plus, la présence d'un ascenseur ajoute une commodité supplémentaire à ce complexe résidentiel. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un jardin privé de 285 m² et une terrasse de 27 m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Ce bien dispose de deux façades, assurant une excellente luminosité intérieure. Grâce à son emplacement stratégique et ses caractéristiques modernes, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner la tranquillité de la nature et l'effervescence urbaine. Contactez-nous pour plus d'informations sur la vente et les possibilités d'achat sous le régime TVA à 6 %.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 596 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

285 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBS71251 Réf. vendeur: 25178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

425 m 1' 25'' 425 m 57'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gentbrugge

449 m 1' 54'' 449 m 1' 4'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gentbrugge

449 m 1' 54'' 449 m 1' 4'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

731 m 5' 772 m 1' 51'' 728 m 9' 728 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

875 m 1' 36''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 3'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

237 m 2' 51''

De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk

237 m 2' 51''

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

237 m 2' 51''

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

435 m 5'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

1,1 km 13'

Gares

Gentbrugge

820 m 2' 44'' 939 m 2' 2'' 720 m 10' 820 m 10'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

876 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Arsenaal

859 m 4' 608 m 7' 608 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Braemstraat 67

53 m 38''

Supermarchés

Carrefour Market Gentbrugge

897 m 2' 59'' 1,1 km 2' 22'' 829 m 11' 897 m 11'

Aldi Melle

1,6 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Colruyt Ledeberg

1,5 km 5' 1,6 km 2' 53'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gentbrugge", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Ma&mo" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Gentbrugge" à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gentbrugge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Melle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("P&r Gentbrugge-Oost") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Braemstraat 67" à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P+R Arsenaal".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.

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