Appartement à vendre - Gentbrugge RBS90043

Brusselsesteenweg 670 0.1 9050 Gentbrugge

495 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Brusselsesteenweg 670 0.1 9050 Gentbrugge

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Description

Situé à Gentbrugge, cet appartement moderne fait partie d'un projet de construction neuve à petite échelle. Niché au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un jardin privatif spacieux de 300 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à son emplacement stratégique, vous êtes à seulement 30 mètres d'un arrêt de bus et de la ligne de tram 2 qui vous conduit directement au centre-ville. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs Gentbrugse Meersen et Rattendaelepark, tandis que divers commerces et établissements de restauration tels qu'une boulangerie, une brasserie et une boutique de vêtements se trouvent à proximité immédiate. L'appartement se distingue par sa disposition fonctionnelle avec une surface habitable de 120 m². L'entrée mène à un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, créant un espace convivial pour cuisiner et se réunir. Trois belles chambres complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bain moderne et deux toilettes séparées. L'accès direct au jardin depuis la pièce de vie constitue un atout majeur pour les amateurs de plein air. Un garage souterrain est également disponible à l'achat pour faciliter votre stationnement. Construit en 2022, ce logement répond aux normes modernes en matière d'efficacité énergétique, bien que l'indice E soit en cours de demande. Relié au gaz et à l'eau, il offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Le prix de vente de cet appartement est de 495 000 €, hors TVA et droits d'enregistrement. Pour plus d'informations sur ce projet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS90043 Réf. vendeur: 4012188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Tijgertjes

260 m 54'' 260 m 22'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

610 m 2' 13'' 1 km 1' 32'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

692 m 4' 692 m 1' 37'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

1,1 km 5' 1,5 km 3' 767 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 2' 6''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

15 m 10''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

15 m 10''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

15 m 10''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

8 m 6''

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

8 m 6''

Gares

Gentbrugge

1,5 km 5' 2 km 3' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

1,5 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

134 m 43'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Vélos en libre-service

Donkey - Braemstraat Nachtwinkel

442 m 5'

Supermarchés

Aldi Melle

807 m 3' 964 m 1' 21'' 633 m 8' 681 m 8'

Lidl Melle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 1,1 km 12' 1,1 km 13'

Carrefour Market Gentbrugge

1,6 km 5' 2,2 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,7 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Melle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Melle" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kdv De Tijgertjes" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Gentbrugge", à 3 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("P&r Gentbrugge-Oost") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ottenstadion".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Braemstraat Nachtwinkel".

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 1 minute à pied.

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