• 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • 58 m² Terrasse

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Description

Cette résidence neuve située à Gentbrugge offre un appartement moderne et spacieux, idéalement placé à proximité du centre-ville tout en étant entouré par la nature. Construit en 2024, ce bien de 91 m² dispose de deux chambres lumineuses, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une salle de bain pratique. La propriété se trouve au premier étage d’un bâtiment de deux étages, avec une orientation favorable donnant sur deux façades. L'appartement bénéficie d’un extérieur remarquable avec une terrasse de 58 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin privé. Il est également équipé d’un ascenseur pour un accès facilité, et ses installations électriques ont été certifiées conformes aux normes en vigueur. La résidence dispose de toutes les autorisations urbanistiques nécessaires, notamment une permis de construire et une permis de lotissement. Située dans un environnement résidentiel à la limite du parc naturel des Gentbrugse Meersen, cette propriété offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités urbaines. La zone n’est pas soumise à un risque d'inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour les occupants. La proximité du centre-ville de Gent permet de profiter facilement des activités culturelles et commerciales tout en bénéficiant d’un cadre naturel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 472 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

58 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT25693 Réf. vendeur: 25672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

425 m 1' 25'' 425 m 57'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gentbrugge

449 m 1' 54'' 449 m 1' 4'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gentbrugge

449 m 1' 54'' 449 m 1' 4'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

731 m 5' 772 m 1' 51'' 728 m 9' 728 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

875 m 1' 36''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 3'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

237 m 2' 51''

De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk

237 m 2' 51''

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

237 m 2' 51''

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

435 m 5'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

1,1 km 13'

Gares

Gentbrugge

820 m 2' 44'' 939 m 2' 2'' 720 m 10' 820 m 10'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

876 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Arsenaal

859 m 4' 608 m 7' 608 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Braemstraat 67

53 m 38''

Supermarchés

Carrefour Market Gentbrugge

897 m 2' 59'' 1,1 km 2' 22'' 829 m 11' 897 m 11'

Aldi Melle

1,6 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Colruyt Ledeberg

1,5 km 5' 1,6 km 2' 53'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gentbrugge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Melle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk, De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 3 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".La station "Donkey - Braemstraat 67" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P&r Gentbrugge-Oost") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - P+R Arsenaal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

"Ma&mo" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Gentbrugge" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gentbrugge", à seulement 2 minutes à vélo.

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