Appartement à vendre - Ledeberg RBR91103
Binnenweg 6 9050 Ledeberg
295 000 €
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Description
Cet appartement lumineux et moderne, récemment rénové, est situé au deuxième étage d'un immeuble à Ledeberg, à quelques pas du centre de Gand. Il offre une superficie habitable de 83 m² et comprend deux spacieuses chambres. La pièce de vie généreuse, baignée de lumière naturelle, est dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les caractéristiques modernes et la finition de haute qualité en font un espace de vie confortable et accueillant. L'appartement dispose d'un agréable balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La salle de bains a été modernisée et dispose d'une douche, ainsi que d'un raccordement pour une machine à laver. Deux toilettes séparées ajoutent au confort de ce bien. Ce logement a l'avantage de posséder du double vitrage et un certificat de conformité électrique, garantissant une efficacité énergétique avec un EPC de 244 kWh/m²/an. La localisation de cet appartement est un atout majeur, étant proche du centre-ville tout en offrant la tranquillité d'une zone résidentielle. Actuellement loué avec un bon rendement, il peut également convenir à un achat pour résidence principale. Le prix demandé est de 295 000 €, et le revenu cadastral s'élève à 961 €. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez vous référer à la référence Immovlan RBR91103.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 961 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Meublé
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Référence PEB
20241113-0003443232-RES-1
Date de validité PEB
13/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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