Appartement à vendre - Ledeberg RBS40186

Binnenweg 6 9050 Ledeberg

285 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBS40186

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Binnenweg 6 9050 Ledeberg
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ledeberg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cet appartement lumineux et spacieux, situé à l'adresse Binnenweg 6 à Ledeberg, est un véritable bijou à deux pas du centre de Gand. Offrant une surface habitable de 83 m², il se trouve au deuxième étage d'un immeuble datant de 1970. Récemment rénové, l'appartement dispose de deux chambres généreuses, d'une salle de bain modernisée avec douche et toilettes, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre harmonieusement à la vaste pièce de vie. Le bien bénéficie d'un magnifique balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. En termes d'énergie, l'appartement est pourvu d'une installation électrique conforme et de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et sonore. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, garantissant une diffusion homogène de la chaleur. Proposé à 285 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité tant pour la résidence principale que pour un investissement locatif fructueux grâce à son emplacement stratégique et sa rénovation complète. Avec un revenu cadastral de 961 €, cet appartement est vendu meublé, offrant ainsi une solution clé en main aux futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier résidentiel dynamique et proche de toutes les commodités!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20241113-0003443232-RES-1

Date de validité PEB

13/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS40186 Réf. vendeur: 3937495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kereltjes

341 m 1' 12'' 473 m 1' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

298 m 1' 3'' 430 m 54'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

298 m 1' 3'' 430 m 54'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

191 m 38'' 262 m 35'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 2' 48''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

117 m 1' 24''

De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent

117 m 1' 24''

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

117 m 1' 24''

Trams

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

114 m 1' 22''

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

114 m 1' 22''

Gares

Gentbrugge

1,5 km 5' 2 km 4' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Hundelgemsesteenweg

421 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Speurder

111 m 22'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Vélos en libre-service

Donkey - P+R Ledeberg

126 m 1' 30''

Supermarchés

Carrefour Market Ledeberg

497 m 3' 603 m 1' 1'' 497 m 6' 497 m 6'

Delhaize Ledeberg

617 m 2' 8'' 749 m 1' 40'' 617 m 7' 617 m 7'

Colruyt Ledeberg

707 m 3' 945 m 2' 16'' 547 m 8' 707 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,4 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hundelgemsesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - P+R Ledeberg" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Speurder" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ledeberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ledeberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Benedictuspoort Campus Ledeberg" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kereltjes" et se situe à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler