Appartement à vendre - Ledeberg RBS64431
Binnenweg 6 9050 Ledeberg
285 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est situé au numéro 6 de la Binnenweg, à Ledeberg, un quartier vibrant à proximité immédiate du centre de Gand. Idéalement situé, ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel et a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne. Avec une superficie habitable de 83 m², l'appartement dispose de deux façades, apportant une luminosité exceptionnelle à ses espaces de vie. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous trouverez également deux grandes chambres et une salle de bain récente comprenant une douche, des toilettes et des raccordements pour machine à laver. Un atout supplémentaire est la présence d'un WC séparé et d'un espace de rangement pratique. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon orienté sud-ouest de 5 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Parmi les caractéristiques notables, cet appartement bénéficie d'une évaluation énergétique de 244 kWh/m²/an et possède un certificat conforme pour l'installation électrique. Actuellement loué avec un bon rendement, ce bien représente une belle opportunité tant pour un investissement que pour une résidence principale. Le prix de vente est fixé à 285 000 €, avec un revenu cadastral de 961 €. Ne manquez pas cette occasion unique dans un secteur recherché, alliant proximité urbaine et cadre résidentiel paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 961 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Meublé
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Référence PEB
20241113-0003443232-RES-1
Date de validité PEB
13/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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