• 1 Chambre(s)
  • 62
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bellevuestraat 34 003 9050 Ledeberg

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Description

Op zoek naar een lichtrijk en verzorgd appartement met zicht op het groen in het bruisende Ledeberg, vlakbij Gent-centrum? Dan is dit gelijkvloers appartement in de Bellevuestraat precies wat je zoekt.

Je komt binnen in de open leefruimte met zit- en eetgedeelte, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. Aansluitend vind je een moderne open keuken die volledig is uitgerust. De leefruimte geeft uit op een ruim, overdekt terras met een mooi uitzicht op het Bellevuepark. Dit park zorgt voor een aangename en rustige sfeer, recht tegenover je woonruimte.

Vervolgens komen we in de ruime lichtrijke slaapkamer terecht die ook toegang heeft tot het terras met zich op het park. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een ligbad met douchefunctie en een badkamermeubel. Naast de keuken is er een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, wat het wooncomfort verhoogt.

Het appartement beschikt ook nog over een ondergrondse autostaanplaats. Deze is verplicht bij te kopen voor €30.000.

De ligging is rustig en groen, met het Bellevuepark als visueel verlengstuk van je leefruimte, terwijl je toch geniet van een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer en via de nabijgelegen invalswegen. Deze woonst is ideaal voor alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar comfort, licht en een aangename omgeving.

Interesse in een bezoek? Contacteer Manon via Tel 0468/20.26.64 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

62 m²

Surface du séjour

15 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT21461 Réf. vendeur: 6653883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Paljaske

697 m 2' 50'' 891 m 1' 21'' 514 m 8' 702 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

907 m 4' 1,1 km 1' 53'' 907 m 11' 907 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

907 m 4' 1,1 km 1' 53'' 907 m 11' 907 m 11'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

563 m 2' 24'' 589 m 56'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

348 m 4'

De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent

348 m 4'

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

348 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

569 m 7'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

569 m 7'

Gares

Gentbrugge

2 km 7' 3,9 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Hundelgemsesteenweg

749 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - De Knoop

483 m 2' 7'' 468 m 6' 468 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Gaston Crommenlaan 8

308 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Heuvelpoort

1 km 3' 1,7 km 2' 37'' 581 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Gent Zwijnaard

1 km 3' 1,5 km 2' 29'' 597 m 12' 1 km 12'

Spar Gent Leeuwstraat

1,2 km 4' 1,5 km 2' 21'' 659 m 12' 1 km 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,2 km 8'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent, De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Zwijnaard" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gent Leeuwstraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Benedictuspoort Campus Ledeberg" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Paljaske", à 1 minute en voiture.

Transports

Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hundelgemsesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Gaston Crommenlaan 8".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Knoop" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

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