• 2 Chambre(s)
  • 93
  • 10 m² Terrasse
  • Jardin
Heerweg-Zuid 193 9052 Zwijnaarde

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Description

U vindt dit appartement van 93m² op de tweede verdieping van residentie Rhodon in Zwijnaarde. Het appartement beschikt over een inkomhal met gastentoilet en plaats voor een vestiairekast. De lichtrijke eet- en leefruimte heeft een open keuken met kookeiland en toegang tot het zuidgerichte zonneterras. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabo en inloopdouche. Het appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw met 11 appartementen. Achterliggend is er een gemeenschappelijke tuin met gedeeld tuinpaviljoen waar men gezellig samen kan vertoeven. Alle appartementen voldoen aan de strengste energetische normen met een E-peil van max. E20 en bijgevolg een zeer beperkte energiefactuur. Zo worden ze standaard voorzien van fotovoltaïsche panelen, balansventilatie met warmte recuperatie en een individuele centrale verwarming met een lucht-waterwarmtepomp én vloerverwarming. In de ondergrondse verdieping zijn er 18 parkings allen met de nodige bekabeling voor elektrische wagens. Ook zijn er ruim voldoende fietsenparkeerplaatsen, vlot toegankelijk op de gelijkvloerse verdieping. Per fiets en via de nabijgelegen bushalte staat u in een mum van tijd in het centrum van Gent. Indien u in aanmerking komt kan de volledige constructiewaarde aan 6% BTW worden gefactureerd. Benieuwd naar het nieuwbouwproject Rhodon? Een persoonlijke afspraak kan via Contact en Tel 09 225 25 24 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Rhodon

Rhodon
Aan de toegangspoort van de groene Scheldevallei, gelegen op de grens van de dorpskern van Zwijnaarde, vindt u Rhodon. Het betreft een ontwikkeling met 10 comfortabele, praktisch ingedeelde appartementen en één grote penthouse met riant zonneterras. Achterliggend is er een gemeenschappelijke tuin met tuinpaviljoen waar de kinderen veilig samen kunnen spelen. Alle appartementen voldoen aan de strengste energetische normen met een E-peil van max. E20 en bijgevolg een zeer beperkte energiefactuur en dit dankzij fotovoltaïsche panelen, balansventilatie met warmte recuperatie en een individuele luchtwater warmtepomp én vloerverwarming. In de ondergrondse verdieping zijn er 18 parkeerplaatsen met de nodige infrastructuur voor elektrische wagens voor een optimaal comfort van alle bewoners. Ook zijn er ruim voldoende fietsenparkeerplaatsen, allen vlot toegankelijk. U bereikt diverse scholen, winkels en diensten mits een korte fiets- of wandeltocht. De opritten van de R4, E40 en de E17 bevinden zich op minder dan 5 minuten rijden. Benieuwd naar het nieuwbouwproject Rhodon? Maak uw persoonlijke, vrijblijvende afspraak via 09 225 25 24 of jef@landbergh.be.
Prix 369 000 € à 369 000 €
Surface habitable 93 m² à 93 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

369 000 €

Surface habitable

93 m²

Surface de la terrasse

10 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBP40811 Réf. vendeur: 3811524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki 5

518 m 2' 21'' 512 m 1' 13'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

468 m 1' 40'' 461 m 1' 6'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

468 m 1' 40'' 461 m 1' 6'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 7'

Bus

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde

198 m 2' 22''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

198 m 2' 22''

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Nazareth

485 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

473 m 6'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

4,5 km 17' 5,4 km 8' 3,9 km 24' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

406 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijnaarde Bib

599 m 2' 27'' 432 m 5' 432 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zwijnaarde Molen

590 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

439 m 1' 58'' 431 m 1' 1'' 439 m 5' 439 m 5'

Day To Day Kruibeke Noord

640 m 5' 10,3 km 9' 510 m 8' 640 m 8'

Albert Heijn - Gent, Ottergemsesteenweg Zuid

3 km 12' 5,4 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

488 m 1' 17''

Tourisme

À 1 minute de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

"Don Boscocollege Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Okidoki 5" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Countryclub Zwijnaarde") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwijnaarde Bib".Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 7 minutes.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Nazareth avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zwijnaarde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Kruibeke Noord" (8 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent, Ottergemsesteenweg Zuid" (7 minutes en voiture).

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