Appartement à vendre - Ettelbruck RBS95073
9053 Ettelbruck
446 000 €
Description
Informations et visites par Konstantinos Kriarakis Tel + 352 621 278 988
Century21 présente ce charmant appartement de 2 chambres à coucher situé au centre d'Ettelbruck, doté d'une spacieuse terrasse de 23 m², idéale pour les barbecues et les réunions de famille. Construit à l'origine en 1950, le bâtiment a subi une transformation complète en 2005 et n'abrite aujourd'hui que trois résidences exclusives.
Exposé au nord et au sud, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à 3 minutes à pied du centre-ville et de la gare, il permet de rejoindre rapidement la ville de Luxembourg.
Surfaces et caractéristiques :
Surface totale (cave et terrasse incluses) : ± 89m²
Surface habitable totale : ± 62m²
Salle de séjour : ± 21m²
Cuisine : ± 6m²
1ère chambre : ± 13m²
2ème chambre : ± 10m²
Terrasse : ± 23m²
Salle de bain : ± 5m²
Foyer : ± 5m²
Toilette séparée : ± 2m²
Grotte : ± 3,4 m²
Hauts plafonds : ± 3,5m
Buanderie commune
Interphone
Grandes fenêtres à double vitrage
Plancher en bois
1er étage sans ascenseur
Charges mensuelles 200 Euros
Un parking public situé derrière l'immeuble offre un accès privilégié, ce qui ajoute à la praticité de l'appartement. Il est proche de toutes les commodités essentielles, y compris les magasins, les restaurants, les écoles et les services, tout en étant niché dans un quartier calme et agréable au cœur de la ville. Idéal pour les jeunes familles ou pour un investissement !
Tout voir Réduire
Century21 présente ce charmant appartement de 2 chambres à coucher situé au centre d'Ettelbruck, doté d'une spacieuse terrasse de 23 m², idéale pour les barbecues et les réunions de famille. Construit à l'origine en 1950, le bâtiment a subi une transformation complète en 2005 et n'abrite aujourd'hui que trois résidences exclusives.
Exposé au nord et au sud, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à 3 minutes à pied du centre-ville et de la gare, il permet de rejoindre rapidement la ville de Luxembourg.
Surfaces et caractéristiques :
Surface totale (cave et terrasse incluses) : ± 89m²
Surface habitable totale : ± 62m²
Salle de séjour : ± 21m²
Cuisine : ± 6m²
1ère chambre : ± 13m²
2ème chambre : ± 10m²
Terrasse : ± 23m²
Salle de bain : ± 5m²
Foyer : ± 5m²
Toilette séparée : ± 2m²
Grotte : ± 3,4 m²
Hauts plafonds : ± 3,5m
Buanderie commune
Interphone
Grandes fenêtres à double vitrage
Plancher en bois
1er étage sans ascenseur
Charges mensuelles 200 Euros
Un parking public situé derrière l'immeuble offre un accès privilégié, ce qui ajoute à la praticité de l'appartement. Il est proche de toutes les commodités essentielles, y compris les magasins, les restaurants, les écoles et les services, tout en étant niché dans un quartier calme et agréable au cœur de la ville. Idéal pour les jeunes familles ou pour un investissement !
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Détails financiers
- Prix: 446 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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