Appartement à vendre - Destelbergen RBS71276

Dendermondesteenweg 239 App4 9070 Destelbergen

398 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Dendermondesteenweg 239 App4 9070 Destelbergen

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Description

Cet appartement à vendre est situé à Destelbergen, sur la Dendermondesteenweg, dans un projet de construction neuf et à petite échelle appelé Noci. Avec une surface habitable de 122 m², il offre trois chambres spacieuses et une salle de bain bien équipée. De plus, l'appartement dispose d'une cuisine super équipée et d'une terrasse généreuse de 14 m² orientée vers l'ouest, idéale pour profiter de l'après-midi ensoleillé. Le projet est situé dans un cadre calme avec une cour intérieure verdoyante et bénéficie d'une architecture moderne. Grâce à sa proximité avec le centre de Gand, accessible à vélo en 10 minutes, et à son excellente desserte par les transports en commun, cet emplacement est très recherché. Le bâtiment respecte les normes de performance énergétique (E30), ce qui assure un confort thermique optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. Pour ceux qui souhaitent investir, cet appartement peut également représenter une opportunité intéressante. Ce développement se trouve à proximité de diverses commodités, y compris des magasins et des écoles primaires, rendant la vie quotidienne pratique et accessible. Situé entre le centre de Gand et le centre de Destelbergen, il offre un accès facile tant à la vie urbaine qu'aux espaces naturels comme le parc De Gentbrugse Meersen. L'appartement comprend également l'option d'acheter un emplacement privé pour voiture, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé. N'hésitez pas à contacter Axel Lenaerts makelaars pour plus d'informations et pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

NOCI

NOCI

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Enkele troeven in een notendop; - Op fietsafstand van centrum Gent (10 min.) - Zeer goede bereikbaarheid met openbaar vervoer - Bijna energieneutraal (BEN) - Interessant als investeringsvastgoed of voor eigen bewoning - Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen - Groene binnentuin en ruime terrassen - 6% BTW mogelijk, vraag naar de voorwaarden - Kleinschalig project met lage gemeenschappelijke kosten - Ideaal voor eigen bewoning alsook als investering
Prix 349 500 € à 419 500 €
Surface habitable 110 m² à 127 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Nieuwbouw

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS71276 Réf. vendeur: 25154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog 2

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1,1 km 7' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

451 m 1' 30'' 451 m 57'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

451 m 1' 30'' 451 m 57'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

1,4 km 7' 1,8 km 3' 892 m 12' 1,4 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

233 m 2' 47''

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

233 m 2' 47''

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

233 m 2' 47''

Gares

Gentbrugge

2,6 km 10' 3 km 6' 1,9 km 15' 2,5 km 31'

Bornes de recharge

Dendermondesteenweg 301

636 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Eenbeekeinde

333 m 1' 12'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Emiel Lossystraat 55h

1,1 km 14'

Supermarchés

Aldi Destelbergen

407 m 1' 24'' 407 m 42'' 407 m 5' 407 m 5'

Bio-Planet Destelbergen

636 m 2' 12'' 636 m 1' 5'' 636 m 8' 636 m 8'

Lidl Destelbergen

764 m 2' 37'' 764 m 1' 7'' 647 m 6' 764 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,5 km 13'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 13 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dendermondesteenweg 301") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Eenbeekeinde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.La station "Donkey - Emiel Lossystraat 55h" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Destelbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Destelbergen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Tectura Groenkouter" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Regenboog 2" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Pius X", à seulement 2 minutes à vélo.

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