• 4 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kleempendorp 48 9070 Heusden

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Description

Cet appartement duplex, situé au cœur de Heusden, propose un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux cherchant de l'espace en ville. Réparti sur les deuxième et troisième étages, il offre une superficie habitable de 110 m² avec quatre chambres bien agencées. La deuxième étage se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 27 m², d'une cuisine équipée moderne, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche. Un WC séparé et un espace de rangement complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour servir de bureaux ou de chambres pour enfants. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-est, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, malgré son emplacement central, l'appartement est facilement accessible en voiture et inclut une place de parking à l'arrière du bâtiment, un atout précieux dans ce quartier animé. Construit en 1990, cet appartement ne nécessite aucune rénovation et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un EPC de 146 kWh/m²/an. Les écoles, commerces et transport public sont à proximité immédiate, offrant une grande commodité pour les résidents. Grâce à sa conformité électrique et sa pompe à chaleur, cet appartement garantit un confort moderne et efficace. Pour un prix de 290 000 €, il représente une opportunité rare à saisir au cœur de Heusden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

135 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

3480459

Date de validité PEB

15/12/2034

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS99830 Réf. vendeur: 45278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Heuse Helden

426 m 4' 580 m 1' 4'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

355 m 1' 57'' 393 m 47'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

355 m 1' 57'' 393 m 47'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

3,9 km 15' 4,3 km 5' 2,2 km 36' 3,9 km 47'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 2' 52''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

325 m 4'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

328 m 4'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

375 m 5'

Gares

Melle Pw

4,3 km 17' 4,6 km 8' 2,5 km 50' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Eandis

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramstatie

371 m 1' 14'' 368 m 4' 368 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Tramstraat

406 m 5'

Supermarchés

Delhaize Heusden

566 m 1' 59'' 570 m 1' 2'' 536 m 6' 536 m 6'

Okay Heusden

1,1 km 6' 1,1 km 1' 49'' 965 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Melle

2,8 km 11' 3 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,6 km 13'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Heusden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heusden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Tuinbouwschool Melle", à 5 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Heuse Helden" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tramstatie".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eandis") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Melle Pw" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Tramstraat" à seulement 5 minutes à pied.

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