• 4 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kleempendorp 48 9070 Heusden

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Description

Cet appartement en duplex, situé au cœur de Heusden, est une opportunité rare à découvrir. Niché aux deuxième et troisième étages d'un immeuble, il offre une surface habitable de 110 m² avec une orientation sud-est qui permet à la lumière naturelle d'illuminer chaque recoin. Le premier niveau se compose d'un spacieux séjour de 27 m² ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains aménagée avec baignoire et douche, une toilette séparée, un hall d'entrée accueillant et un espace de stockage pratique. Au troisième étage, le duplex propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Ce bien comprend également une place de parking située à l'arrière du bâtiment, offrant ainsi une solution de stationnement pratique au centre-ville. En outre, la propriété bénéficie d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Construit en 1990, cet appartement est conforme aux normes actuelles avec un certificat énergétique de classe B (146 kWh/m²/an) et une installation électrique certifiée. La localisation centrale de cet appartement facilite l'accès aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, tout en étant aisément accessible en voiture. Sans obligation de rénovation, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

135 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

3480459

Date de validité PEB

15/12/2034

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26829 Réf. vendeur: 45990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Heuse Helden

426 m 4' 580 m 1' 4'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

355 m 1' 57'' 393 m 47'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

355 m 1' 57'' 393 m 47'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

3,9 km 15' 4,3 km 5' 2,2 km 36' 3,9 km 47'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 2' 52''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

325 m 4'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

328 m 4'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

404 m 5'

Gares

Melle Pw

4,3 km 17' 4,6 km 8' 2,5 km 50' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Eandis

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Axminsterhof

114 m 22'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Tramstraat

406 m 5'

Supermarchés

Delhaize Heusden

566 m 1' 59'' 570 m 1' 2'' 536 m 6' 536 m 6'

Okay Heusden

1,1 km 6' 1,1 km 1' 49'' 965 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Melle

2,8 km 11' 3 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,6 km 13'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Tramstraat" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Axminsterhof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eandis") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melle Pw".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Heusden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heusden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tectura Tuinbouwschool Melle" à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Heuse Helden" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool", à 1 minute en voiture.

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