• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Dorp-Oost 69 9080 Lochristi

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Description

In het centrum van het bruisende Lochristi te Dorp-Oost, is men gestart met het nieuwbouwproject "Het Park" , gelegen op een toplocatie rechtover AD Delhaize. Het project is gelegen dichtbij talrijke winkels, handel, openbaar vervoer én ook het gekende buurtcentrum 't Fazantenhof. Het wooncomplex is ingedeeld in 5 residenties: Beuk, Eik, Wilg, Laurier en Linde met een prachtig aangelegde parktuin van maar liefst 5000 m2. De moderne nieuwbouwappartementen zijn ontworpen met oog voor stijlvolle hedendaagse architectuur alsook het gebruik van duurzame, onderhoudsvriendelijke materialen. BLOK A: RESIDENTIE BEUK: LAATSTE APPARTEMENT OP DE DERDE VERDIEPING ! Het appartement biedt een inkomhal met apart toilet. Verder is er een lichtrijke leefruimte gecombineerd met de eetruimte. De keuken is volledig ingericht volgens het nodige comfort en voorzien van kwalitatieve toestellen. Dankzij de grote raampartijen en open keuken heeft het een zeer ruimtelijk gevoel met aansluitend terras. Naast de keuken is een bergruimte aanwezig. De strak ingerichte badkamer biedt een dubbel lavabomeubel en een inloopdouche. Tot slot zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig. Samen met de aankoop van het appartement, is er de mogelijkheid om een ondergrondse garage met geautomatiseerde poort of een open staanplaats aan te kopen. Dankzij de zeer energieneutrale installaties zal er beschikt worden over een e-peil van maximaal 20. Dit betreft vloerverwarming met een geothermische warmtepomp die ook dienst kan doen als passieve koeling. Daarnaast beschikt elke unit over 2 zonnepanelen en een geïntegreerd ventilatiesysteem (D) voor een constante optimale luchtkwaliteit. In alle ruimten zijn dubbele beglazing geïnstalleerd. Het volledige wooncomplex is toegankelijk voor rolstoelgebruikers en elk appartement is bereikbaar met een lift. - Indien u als koper aan de nodige voorwaarden voldoet kan het appartement voor 100% aangekocht worden aan een verlaagd btw-tarief van 6% op de nieuwbouwwaarde. De huidig gepubliceerde prijs is uitgerekend op 6% btw exclusief garage of staanplaats. Uw contactpersoon is Hendrik De Clercq. Indien u meer informatie wenst, gelieve een mailtje te sturen naar Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 448 704 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

118 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBK26499 Réf. vendeur: 532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnies

766 m 6' 762 m 1' 3'' 766 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

300 m 1' 300 m 26'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

300 m 1' 300 m 26'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

802 m 2' 45'' 829 m 1' 9'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

13,8 km 15'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

167 m 2'

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

167 m 2'

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

381 m 5'

Gares

Beervelde

4 km 16' 4,8 km 5' 3,1 km 38' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

404 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

274 m 54'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat

1,2 km 14'

Supermarchés

Ad Delhaize Lochristi

408 m 1' 21'' 408 m 35'' 408 m 5' 408 m 5'

Aldi Lochristi

765 m 2' 36'' 765 m 1' 10'' 409 m 5' 409 m 5'

Colruyt Lochristi

2 km 8' 2 km 2' 55'' 1,8 km 12' 2 km 24'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11,7 km 13'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 15 minutes.La station "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Bosdreef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Beervelde" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Kinderopvang Winnies" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Lochristi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lochristi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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