• 2 Chambre(s)
  • 139
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Gontrode Heirweg 73 004 9090 Melle

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Description

Ce projet à petite échelle comprend quatre appartements boutique et une maison, situés dans un excellent emplacement à Melle. Sur le même terrain se trouve une villa à rénover, divisée en trois appartements et un commerce. La villa et la nouvelle construction sont harmonieusement reliées par un jardin magnifiquement aménagé, qui contribue à l'aspect serein et luxueux de l'ensemble. Les espaces sont soigneusement conçus pour un confort et un luxe maximum. Chaque appartement et la maison sont équipés d'une pompe à chaleur géothermique individuelle, de leurs propres panneaux solaires et de chauffage et refroidissement par le sol dans chaque pièce. L'objectif est d'atteindre un niveau énergétique (E-peil) de 20. Les appartements disposent d'une ou deux chambres, tandis que la maison offre trois chambres. Les plans peuvent encore être ajustés en consultation avec l'architecte et l'entrepreneur, afin que l'ensemble puisse être entièrement personnalisé. Tous les appartements et la maison ont un espace de rangement dans l'appartement, un rangement privé au sous-sol, ils peuvent utiliser le local à vélos commun et un box de garage (ou une place de parking) peut être acheté séparément. Villa Fiore est un projet exclusif parfaitement situé à l'intérieur du R4 autour de Gand, à proximité immédiate des entrées et sorties des autoroutes E40 et E17. Les magasins, les commodités et la gare de Merelbeke se trouvent également à courte distance. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface constructible

185 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ14618 Réf. vendeur: 2402e925-1c9b-40c2-83d1-8904c2edd81c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

994 m 6' 1,1 km 1' 49'' 753 m 12' 994 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sfb Melle

950 m 3' 950 m 1' 27'' 950 m 11' 950 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sfb Melle

950 m 3' 950 m 1' 27'' 950 m 11' 950 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

888 m 2' 57'' 888 m 1' 18'' 888 m 11' 888 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 27''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

118 m 1' 24''

De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele )

118 m 1' 24''

De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

602 m 7'

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

1,5 km 18'

Gares

Merelbeke

604 m 2' 729 m 1' 2'' 604 m 7' 604 m 7'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

1,9 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

797 m 2' 55'' 643 m 10' 797 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Station

768 m 9'

Supermarchés

Delhaize Flora

778 m 4' 915 m 1' 16'' 477 m 9' 777 m 9'

Lidl Melle

1,6 km 8' 1,8 km 2' 18'' 1,1 km 14' 1,6 km 19'

Aldi Melle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 13' 1,6 km 20'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,2 km 8'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Franciscusinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sfb Melle", à 1 minute en voiture."Crème Crèche" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele ), De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Flora" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Melle" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Melle" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Merelbeke Station".Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Floraplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.

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Documents

fb744849-95a9-482b-9923-5a64ab6217cb_73 - 0004 - Nieuwbouw - penthouse - verdieping 2.pdf

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