Appartement à vendre - Melle RBS00410
Platanendreef 49 005 9090 Melle
465 000 €
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Description
La Villa Fiore est un projet exclusif idéalement situé à l'intérieur du R4 autour de Gand, à proximité immédiate des entrées et sorties de l'E40 et de l'E17. Les magasins, commodités et la gare de Merelbeke se trouvent également à courte distance. Cet appartement en duplex est situé au 3ème et 4ème étage, dans la villa à rénover et offre une belle surface habitable de 92,02 m². En entrant dans l'appartement, vous accédez par le hall d'entrée avec espace pour une garde-robe et des toilettes invités, au salon lumineux attenant à la cuisine. Vous y trouverez également la chambre avec une salle de bains attenante. Un escalier dans la cuisine mène au 4ème étage où se trouve un espace polyvalent avec une mezzanine surplombant la cuisine, ainsi qu'une belle terrasse attenante. Cet espace polyvalent peut servir de chambre supplémentaire, de bureau, de salle de loisirs, etc. Le caractère authentique de la villa est conservé et parfaitement combiné avec une architecture moderne. Pour un espace de rangement supplémentaire, il y a à la fois un débarras dans l'appartement et un débarras privé en sous-sol. De plus, vous avez accès à un local à vélos commun et pouvez acheter une place de parking séparément. Tous les appartements sont équipés d'une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires et de chauffage par le sol, permettant de chauffer ou de refroidir chaque pièce individuellement. Grâce à la collaboration avec un architecte d'intérieur, le luxe, le confort et la qualité sont assurés dans cet appartement boutique. La finition est prévue pour le printemps 2026. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 465 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
92 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Domotique
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface constructible
100 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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