Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBQ26356
Landbouwersstraat 82 9100 Sint-Niklaas
266 500 €
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Description
Appartement à vendre - Sint-Niklaas Prix: 266 500 € Réf. Immovlan: RBQ26356 Réf. vendeur: 189402 Situé au 82, Landbouwersstraat, cet appartement neuf fait partie du projet Filteint IV - Sisal, composé de 24 appartements basse énergie (BEN). Avec une superficie de 79 m², cet appartement d'une chambre se trouve au premier étage et bénéficie d'une orientation sud. La pièce de vie principale couvre 39 m², offrant un espace lumineux et spacieux. Une cuisine super équipée et une salle de bain moderne complètent cet ensemble. De plus, l'appartement dispose d'un agréable terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le projet inclut également des techniques énergétiques avancées, comme le chauffage par le sol et le refroidissement via une pompe à chaleur. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une isolation optimale, garantissant un e-peil de maximum 30. Les futurs résidents pourront également bénéficier d'un garage souterrain pour le stationnement et le stockage (à acheter séparément). La vente de l'appartement se fait sous régime TVA pour la partie construction et droits d'enregistrement pour la partie terrain, conformément à la loi Breyne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter notre bureau à Sint-Niklaas au Tel 03 304 73 21 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 266 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Filteint blok IV - Sisal
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Dit nieuwbouwproject bestaat uit 24 BEN-appartementen met een eigen tuin of terras. De oppervlakte start vanaf 73m² tot en met 118m² en u heeft de keuze uit 1,2 of 3 slaapkamers. De gelijkvloerse appartementen beschikken over een private tuin en de appartementen op verdieping over een zeer ruim terras. Er is een ondergrondse parkeergarage voorzien voor parkeerplaatsen en bergingen die apart dienen aangekocht te worden. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming en koeling op basis van een warmtepomp, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Het e-peil zal aldus maximum 30 of lager zijn! De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne.Voor meer info contacteer ons kantoor te Sint-Niklaas op 03 304 73 21 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klassePrix 266 000 € à 398 000 €
Surface habitable 73 m² à 118 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
79 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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